澳大利亚四大银行之一已警告墨尔本房主预计到2020年市场将下跌15%。

澳大利亚统计局的数据显示，价格更实惠的房产开始与其价格较高的邻国一起失利。

澳大利亚国民银行集团经济公司已将其对墨尔本房地产市场预期的预测从10%修改为15%，2019年价格将进一步下跌7%。

但NAB首席经济学家艾伦奥斯特表示，尽管预测仍然令人沮丧，但大多数房主仍处于领先地位。

奥斯特先生说：“回到最后一个低谷四年，房价从今天开始上涨了45%。”

“我们仍然将此归类为有序纠正。”

澳大利亚国民银行集团经济公司已将其对墨尔本房地产市场预期的预测从10%修改为15%，2019年价格将进一步下跌7%。

但NAB首席经济学家艾伦奥斯特表示，尽管预测仍然令人沮丧，但大多数房主仍处于领先地位。

奥斯特先生说：“回到最后一个低谷四年，房价从今天开始上涨了45%。”

“我们仍然将此归类为有序纠正。”

ABS首席经济学家布鲁斯霍克曼说：“悉尼和墨尔本的跌落不再局限于更昂贵的房产，现在市场的中下部分市场出现下滑。”

“结果与市场指标一致，拍卖清盘率和销量下降，市场天数走高。”

然而，业内专家认为，这座城市最实惠的房屋仍然表现最佳。

维多利亚州房地产协会的数据显示，截至9月份的三个月中，墨尔本最负担得起的房地产市场 - 房屋价格低于640,000美元 - 减少了14,000美元(2.2%)。

REIV数据显示，价格较高的损失更为明显。

该研究所首席执行官吉尔金表示，维多利亚州房地产市场目前正面临重大挑战。

“维多利亚州房地产市场面临巨大压力，原因包括银行贷款标准收紧，外国买家征收土地税和印花税附加费，”住宅租赁法“的通过以及提出的负面杠杆率改革，”金先生说。

尽管如此，仍然有明亮的灯光，特别是在市场的低端和维多利亚地区。

他说，REIV希望市场在2019年再次回暖。