在全国各地，有许多全新的，宽敞的，完美的家庭住宅空置 - 因为没有人愿意购买它们。

Realestate刚刚发布了市场上最长的活跃房产列表的新数据，并出现了一个明显的趋势。

根据这些数字，澳大利亚各地新屋的抢劫房屋往往会流连忘返，即使这些房屋通常处于薄荷状态。

例如，堪培拉Gungahlin区新建的Moncrieff郊区有许多房屋，这些住宅在几个月甚至几年内一直没有买家。

例如，下图所示的四居室住宅被描述为“完美”和“梦想家园”，售价为755,000美元 - 自2017年7月起上市。

它远非独一无二，澳大利亚各州和地区的新房屋都难以在当前市场上出售。

首席经济学家Nerida Conisbee表示，这可能是一个“短期问题”，因为随着时间的推移，新屋的受欢迎程度往往会飙升。

她说，这也是首次购房者的绝佳机会。

“价格可能会继续下跌，因此此时不会急于购买 - 这意味着你可以找到你想要的确切房产，并试图获得更好的交易，”她说。

“两年前在悉尼，人们露营在新屋村购买了一块土地，但现在已经放慢了速度。

“但在珀斯的同时，市场是如此疲软，开发商提供了大量激励措施让人们到达那里 - 所以总会有非常强劲的需求和减速期。

“当市场价格低于这个水平时，购买并不是一个糟糕的时期，这意味着你可能最终会在房地产市场中获得更好的阻力。较慢的市场对您有利，特别是对于首次购房者。“

Conisbee女士表示，郊区的房产主要包括新房产 - 例如澳大利亚首都地区的Moncrieff，新南威尔士州的Spring Farm和维多利亚的Craigieburn--最初需要更长时间才能出售，因为买家一直等到该地区更为成熟和“生活”。

“市场上的很多房产似乎都是空置的，所以当供应量非常非常高时，通常需要更长的时间来换班，”她说，但补充说这些郊区未来可能会有所回升。

除了新的产业，Conisbee女士说，通常导致房屋市场疲软的三个主要因素是定价，这是郊区或房屋本身的一个不同寻常的特征。

物业需要更长时间销售的古怪郊区的例子包括悉尼北部海滩的苏格兰岛和昆士兰州的麦克利岛。

Conisbee女士说，虽然这两个地方都是很好的居住地，但由于孤立和无障碍问题，许多澳大利亚人因为想要住在岛上而被推迟。

她说，在南澳大利亚，阿德莱德边缘的区域邮政编码 - 例如距离中央商务区约33公里的巴克山 - 往往需要更长时间才能出售，因为该市内的价格已经相当便宜，许多人更喜欢住在附近。中心尽可能。