随着圣诞假期的到来，昆士兰州受欢迎的海滨目的地正在变得越来越多，从黄金海岸到努萨以及最北部的道格拉斯港。

对于那些居住在这些地区的人来说，Carole Tretheway Design的所有者Carole Tretheway表示，简单的装修，设计变更和改造可能会对他们的房产价值产生重大影响。

“厨房和浴室装修通常是起点，重要的是要注意在预算范围内选择最优质的饰面和固定装置将在长期内增加比最新瓷砖趋势更多的价值，”Tretheway女士说。

“在户外生活方式很重要的地方，在室内和室外之间建立和谐的联系是非常有价值的，甲板和露台等外部空间被用作第二个生活和用餐区。

“户外厨房也很受欢迎，值得一提，家庭烹饪以及外面的饮食和娱乐活动。

“为耐用和耐用的外部区域选择合适的饰面对于延长寿命非常重要，特别是在沿海条件下。

“在洗衣房附近包括一个'泥房'，靠近入口处是一个很棒的补充，是在沙滩上散步后不穿沙子和杂物穿过沙滩鞋，毛巾拉下来并存放运动装备的理想场所。屋。

“在受欢迎的度假地点的家庭通常最终会在圣诞节或新年举办大型家庭聚会，所以如果其他一些卧室能够拥有半自足的设施，如小厨房或单独的入口，可以为不同的家庭团体提供隐私，可能是一笔巨大的资产。“

Tretheway女士说，如果没有备用卧室，多用途房间是一个很好的选择。它可以是一个家庭或媒体室，其设施可以轻松转变为私人空间。

根据Expedia的数据，截至10月份，昆士兰州的许多度假目的地在圣诞节期间的预订量超过90%。

Tretheway女士说，全国有数千名业主希望在Airbnb和Stayz这样的网站上列出他们的房产，所以业主有必要确保他们的单位和住宅看起来最聪明，最好。

“如果你可以让你的物业从人群中脱颖而出，它会产生更大的需求，因此可以吸引更高的租金，更好的评论和更高水平的回程客人，”她说。

“决定进行房产升级和改造的客户正在从他们的投资中获得回报。

“这也是促进房产整体维护的好方法。”

“你可以通过主要的厨房或浴室装修，以及更新照明，家具或装饰品等小改进，为您的物业增添可观的价值，”她说。