Manningham的房地产市场在房地产业充满挑战的一年中有一些闪亮的亮点，Templestowe单位的表现优于其他任何房产。

根据CoreLogic的数据，Templestowe的中位数单价在截至9月份的12个月中上涨了11.8%，是该市最高的增长率。

在过去一年中售出的37套公寓，单位和联排别墅中，从720,000美元的中位数跃升至805,000美元。

落后的是Templestowe Lower单位，其中值上升10.1%至805,000美元。

Jellis Craig导演Andrew Keleher表示，Templestowe一直是Manningham的明星郊区之一，因为它提供了很多东西。

“我仍然觉得Templestowe是我们杰出的郊区，拥有优秀的学校，生活方式和传统住宅，价格非常实惠，”Keleher先生说。

落后的是Templestowe Lower单位，其中值上升10.1%至805,000美元。

Jellis Craig导演Andrew Keleher表示，Templestowe一直是Manningham的明星郊区之一，因为它提供了很多东西。

“我仍然觉得Templestowe是我们杰出的郊区，拥有优秀的学校，生活方式和传统住宅，价格非常实惠，”Keleher先生说。

巴里工厂主任马克迪朱利奥说，Warrandyte和Park Orchards这样的郊区提供了一种乡村生活方式，而且没有脱离设施，这是最需要的。

“郊区通常在种植面积上提供美丽富丽堂皇的住宅，但在东部，他们可以在15分钟内抵达亚拉河谷的葡萄酒厂，在西部，他们可以在市中心，也在15分钟内，”迪朱利奥先生说。

Donvale单位首当其冲受到市场低迷的影响，下跌11.1%至中位数622,500美元。

Bullen和Doncaster的单位中位数价格也分别下跌5.6%和2.6%。

Noel Jones Doncaster总监Greg Bowring表示，Manningham市场在2018年经历了很多变化。

“由于住房市场条件如此广泛的弱势，曼宁汉姆也不例外，大多数代理商都表示销售业绩比市场高峰时期的价格低10%至15%，”他说。

“与此相反，我们看到租金收益率出现良好的线性增长，这主要是由于租户需求水平较高。”

Manningham的房价中位数下跌2.3%至127万美元，而单位整体下跌3.9%至602,251美元。