五年的房地产热潮让许多墨尔本房主难以接受，市场可能倒退。

但实际上，目前的调整甚至不是本十年的第一次。

根据估值师的数据，该市的房价中位数从2010年的495,000美元下跌2%至2012年的485,000美元。

随之而来的是刺激计划的变化，以避免全球金融危机带来的经济影响。

2008年的全球金融危机期间，一些细分市场也受到影响，但即便如此，全市房价中位数仍然保持增长。

它确实下降了5.6%，从1989年的132,500美元下降到1992年的125,000美元。

在1992年之前的几年里，澳大利亚储备银行设定的利率高达17.5% - 给那些支付抵押贷款的人带来了巨大的困难。

CoreLogic澳大利亚房地产业务负责人杰夫·怀特(Geoff White)表示，结果是墨尔本的房地产市场过去已经经历了一次调整，并且将来会再次出现调整。

怀特先生说：“每个在这个行业工作多年的人都会认识到存在周期。”

这种低迷有效地始于2017年，相比之下并没有像过去那样严重。