东墨尔本的一个1884年的露台房子周六证明是一个艰难的卖点，在拍卖缓慢之后低于广告价格范围。

这个四居室，两层砖房在拍卖日前很受欢迎，超过100个团体接受了检查，一大群人前来观看此次拍卖。

五个潜在的竞标者出现了，但只有两个提出了竞价。Caine房地产拍卖商和销售代理人Paul Caine以220万美元的价格开始这一过程，两个团体将价格提高到230万美元。

另一家供应商的出价将价格提高到了250万美元，其中6 Gre Street被通过。广告价格范围为270万美元至295万美元。

凯恩说，随着圣诞节临近，买家们正在靠近胸前打牌。

他在拍卖会后表示，“东墨尔本正处于我们所谓的市场尖端。”“我们正在处理从200万美元到1000万美元的房产，在这个领域，人们在他们的方法中一直在谨慎，彻底和谨慎。”

到目前为止，Domain Group已经从750个报告的结果中记录了43.9%的清除率。

2004年，Caine先生以最后的手段以987,500美元的价格转手回家后，与三位不同的买家交谈，试图达成协议。

他说，金融方面的困难和最后一刻的紧张情绪已经让感兴趣的家庭变得更好。

尽管银行对贷款的谨慎态度引发了房地产市场的更大放缓，但凯恩仍然认为房地产和价格不是问题，并预计将于周一完成交易。

“每个人都渴望成为东墨尔本独家集团的一员。郊区的任何东西都不便宜，“他说。

在肯辛顿早些时候，另一个露台得到了买家的温暖反应。

三名竞标者争夺在McCracken街77号附近的学校和商店附近的两居室挡风板房屋。

竞标开始时供应商出价为900,000美元，但迅速飙升至100万美元，然后以102万美元的价格出售，这是报价范围的顶部。

尼尔森亚历山大拍卖行和销售代理人赖恩库里表示，在传统的年底时期，这是一个很好的结果。

“我们预计所有竞标者都会竞标，竞标，”他说。“目前获得该系列的顶级是好的。”

Currie先生说，一些购买者很乐意在明年之前将他们的购买交易，但其他人对他们的特定房产或街道的关注仍然活跃。

他补充说，有两位竞标者希望从菲茨罗伊和卡尔顿搬家，寻找更有价值的地点，但仍然靠近城市。

库里先生说，价格比那些郊区的价格便宜。

“这是一块体面的土地，菲茨罗伊，卡尔顿，北墨尔本的许多房屋都是100平方米，而这个房屋大约有170个，这对一些人来说是一个奖励。”

后来在基尤，一个庄严的意大利风格的房子以890万美元的价格通过，只有一位买家表达了兴趣。

Fletchers的经纪人Jeremy Desmier说，其他人正等着机会在896 Glenferrie Road购买1153平方米的机会。

“我们在竞选期间有一些真正的兴趣，”他说。“我们认为今天的拍卖会让人头疼。”

在Desmier先生回家后，他收到了一份850万美元的报价。他表示，该供应商仍在寻找超过890万美元的宽敞五居室。

该房屋的广告宣传指示性售价为890万美元至970万美元。

“这是一座具有里程碑意义的建筑，由建筑师于1891年建造，”德米尔先生说。“来自墨尔本及其周边地区的很多人都知道这一点。”

在其他地方，一套两居室的公寓吸引了五个派对和激烈的竞标。

Ripponlea部门由供应商，室内设计师进行了翻新。McGrath St Kilda经纪人Josh Stirling表示，这座房屋比大多数入门级住宅都高。

“这无视市场趋势，”他说。“我们有超过100个团体通过，我们向潜在买家发出了30份合同。”

房屋以508,000美元的价格卖给了首次购房者，超过了8000美元。大多数7/6 Glen Eira Road的竞标者处于类似的位置。“这只表明首次置业者可能是目前市场中最活跃的部分，”斯特林先生说。

他补充说，郊区紧紧地举行，这增加了吸引力。

在阿伯茨福德另一间公寓出售，但经过漫长的谈判。4/1雅培街的供应商在海外航班上航行后立即无法检测到。