最近“个税减免申报”开始了!在全国各地如火如荼地进行。这本该是一件全民欢喜的好事，可不少人却都对“住房租金”这一项目充满疑惑：租房人申报免税，咱到底是报呢?还是不报呢?这事儿要不要和房东商量呢?!

事发：朋友圈疯传补缴房屋租赁税要来了！

前几天，青岛不少中介在朋友圈中贴出了这样一个截图，截图上一个自称房东的人告诉租房人“你提供我的信息去申报个税抵扣，税务早晚会通知叫我去开发票。单单房产税就是全额租金乘12%，一个月3000，我要交360，还没算增值税附加税。你省100，我要垫500出去。那我们合同要么你把税垫上，要么解除合同我赔你钱!”。

这张截图很快在朋友圈中疯传，让不少人开心担心：补缴房屋租赁税真的要来了吗?难道以后房租真的要涨了吗?

房东：租房从未缴过税

几年前，老张一家搬到了西海岸黄岛区唐岛湾附近，而老张家的另一套房子——位于黄岛区香江路附近的一套两居室则开始对外出租。由于临近学区和商圈，房子很容易出租，虽然租金不多，但几年下来也获得了一些收益。

“我们的房子都是直接在网上挂出来租的，有的租客是直接在楼下我贴的招租广告上直接找到的我。我们这样出租了好几年了，从来没有去政府备过案，也没有缴过税。”老张说，自己此前从来没有听说过出租房屋要缴税，而且也从来没人收过税，自从最近单位开始申报“个税减免”了，才听说以后出租房子可能要缴税，但具体要交多少?怎么算，自己还是一头雾水。

房客：月入一万每月可省150元