在欧元利率已经关闭了在十二月遇到最大的年度增幅自2014年5月。因此，该指数需要几个月的时间，并加强了向上的趋势将会改变，当欧洲央行(ECB)利率上升的事实。

因此，12月份最常用于抵押贷款基准的指标收于-0.132%。XTB专家，豪尔赫·洛佩斯证实，“我们看到的趋势发生了明显变化，并在指数逐渐增加整个2018年历史性的下降之后开始在2008年9月一直延续到今年二月自那日起，我们看到了一个重大变化。“ 自从2016年二月0%没有访问在当前形势下每次面积接近，虽然仍处于负值区域，可以预见一个可能的变化更强大的趋势在未来几个月内，一旦到位市场上欧洲央行货币正常化的坚定理念。自2018年2月起，Euribor的历史低位为-0.191%，

专家估计，欧洲央行将在2019年最后一个季度加息到明年年底，尽管以证明的方式，仅为0.05%，并可能在年底达到0.15%。

金融实体将成为这种货币正常化的最大受益者，因为随着利率上升，他们的利润率将逐渐提高。另一方面，抵押和抵押期货将继续受影响最大。第一个，因为他们将看到他们的配额开始上升，经过多年的低水平。特别是那些新抵押的人会注意到，由于西班牙采用法国抵押贷款摊销制度，那些拥有更多年资的抵押贷款的人会注意到增加的数额。

抵押期货也将受到影响，因为他们将处于看涨情形，因此在抵押时，应考虑几种情况，以便最高配额不会危及总收入的35%。

豪尔赫·洛佩斯重申，“在整个2018期Euribor的行为已经看涨，改变看跌近年来束缚。提前估计今年仍然看涨，货币正常化将使这种趋势在加剧了2019年我们更近，甚至rebasemos 2%的通胀率。时间会告诉我们，如果投影使我们看到了积极的欧元利率在2019年，虽然它显得过于大胆，仍然极有可能是上升趋势不再减慢，并继续从长远来看，这种增长速度。“

这一趋势将保持看涨，在2018发生的变化已经证实欧元区同业拆借利率Euribor升值的基本背景下，这一事实不会是瞬时的崛起将是渐进的，不影响大幅抵押贷款的需求也不是参考Euribor的产品。在抵押贷款市场内应考虑到住房价格较高而造成的影响不大或可能导致Euribor升值。