房地产顾问和专业网站认识到，不断增长的旅游公寓现象也推高了住房租金的价格。“很少有租户，”Studios de Pisos.com的主管Ferran Font表示，“在续签合同时，已经遇到了无法承担的收入更新，这是房东希望收入的结果。度假租赁中的财产»。

因此，根据发展部长何塞·路易斯·阿巴洛斯三周前在参议院的最后一次露面，“在这个问自治社区和市政当局已经提出了一些建议。但就目前而言，除了建立工作组和就与工业，贸易和旅游部共享能力的主题举行会议外，几乎没有采取任何行动。

只有一个具体的变化，昨天批准了住房和租金紧急措施的法令。一旦生效，将不再需要一个所有者社区的一致意见来禁止其一个公寓出租以用于旅游目的。五分之三的多数将足以限制或调节他们的活动，甚至可以通过租户的频率将参与公共开支的比例提高多达20%。

但是，自从夏天以来，执行官的几位成员一直在谈论的其他变化，一点都没有。例如，“定义季节性租约的定义”和“旅游出租房屋对其部门规定的缓解条款”，两个点已经“起作用” - 根据Ábalos-但尚未批准。

要“更精确”

并且，部长本人认为，“城市租赁法”中的“旅游使用住房”的“排他性”是“不可避免的”，如果它真的是“优化使用公园的现有住房»。然而，为此，还必须一劳永逸地“定义”空居的概念。

然而，对于国家市场和竞争委员会(CNMC)而言，不能认为旅游住房扩张是租金上涨的主要原因是“教条”。另一方面，全国证券市场委员会(CNMV)确实估计“在某些城市它对所述增长产生了重大影响”，尽管第一个组织认为“没有确凿的证据”。