悉尼房地产市场远非同质化。尽管时间，节奏和凶猛程度因地而异，但今年房地产周期仍处于软化阶段。

还有一些价格点，甚至是房产类型，其表现都比其他价格更好。

更深入地了解悉尼的分层房价系列，确定了价格恶化首当其冲的板块以及那些逆势而上的板块。

这些段包括10个相等的组，称为十分位数，根据它们的值，房屋被均匀地划分。

悉尼的标题价格变动表明房屋在截至6月份的一年中下降了4.5%。

第一个十分位数，代表最实惠的结尾(价值范围高达$ 575,000)，每年下降0.2%。对于这一细分市场，这是自2008年以来首次出现年度房价下跌。

经济实惠的细分市场表现更好。价格低于$ 830,000的最低四个十分位数表现优于整体市场。

该范围内的价格也仅在6月份开始逐年下降，而所有其他部分的价格早些时候下跌。越来越多的首次购房者帮助支持了负担得起的细分市场的活动。