Euribor在2019年1月再次以负值收盘，已经在零下35个月后上涨。具体而言，主要的抵押贷款利率在本月结束在略高于记录在2018年12月(-0.129%)-0.116%。根据1月份的数据，该指标将10个月的小幅增长与一点一点的零点联系起来。

Euribor会在2019年达到零吗?上周欧洲央行(ECB)德拉基宣布，维持欧元区零利率的总裁，所以预期的上升可能会推迟到2020年这可能会对欧元区同业拆借利率Euribor的影响。“即使考虑到欧洲央行的消息，欧元利率为负，因为它有将转正2019年加入这一点，抵押贷款将收到经批准新的法律将加入按揭后的影响，尽管这种不匹配，小数指数移动，这样，在2019年年底可能达到零，“曼努埃尔Gonzalvez，导演iAhorro.com按揭说。

在同一行，签署的抵押贷款移动。2014年1月，已签署的抵押贷款数量降至28,671，这一数字将在明年1月有所改善。通过这种方式，在2015年和2016年，每月超过32,000个签名。2017年将达到37,930，并在2018年签署41,831抵押贷款。“近几个月房屋销售的数据已经非常积极的改善，事实上，如果我们从国家统计局2018年11月的最新数字，我们看到，在这个月已经签署了40941个抵押贷款平均欧元已发展到130,000欧元，“Manuel Gonzalvez说。

iAhorro.com的抵押贷款主管也分析了最近几个月固定和可变抵押贷款实体的“战争”。由于Euribor处于负利率，金融机构选择了具有吸引力的固定利率来吸引寻求稳定的保守客户。这一策略帮助固定抵押贷款在2017年1月从2016年1月登记的3,357起增长至13,162。2018年1月，固定抵押贷款数量上升至14,348。在固定的情况下，最低的数据是2017年1月登记的数据，当时数据仍然是24,768抵押。

“近几个月来有一些选择了可变抵押贷款和其他人优先提供更具挑战性固定利率的实体。危机发生后，各家银行决定去一个模型或其他。奇怪的是，实体通过坏去危机正在努力提高现在对固定变量时饮用。与Euribor的负或零，这是心理上更容易聘请变量，但现在有越来越多EURIBOR，如果只在小数点鬼魂出现过去，回访用户选择固定的。期固定抵押贷款将按照与移动的欧元区同业拆借利率Euribor的演变。我们建议您选择最适合每个抵押贷款的财务需求的抵押贷款，而不仅仅是在某种类型或其他类型的时刻，“Manuel Gonzalvez解释说。

什么时候摊还抵押贷款更好?

在偿还抵押贷款时，Euribor也是一个非常重要的因素。当指数高时，我们的摊销比低价时更有利可图。随着利率的提高，我们获得的回报高于负数或零利率。

如果我们把13万欧元的平均抵押贷款的一个例子将0.99%的差，现在将计算摊销差或等待欧元区同业拆借利率Euribor数据寄存器为期30年，当前欧元区同业拆借利率Euribor(-0.116)例如，正如7年前(2012年1月)登记的那样积极，当时为1.837%。

在我们的例子中，如果抵押现在支付万欧元，并在今年3月，6月抵押贷款将节省2,579.10欧元。如果不是现在摊销做出决定保存万欧元，当欧元区同业拆借利率Euribor为正摊销，例如，达到7年内1837%，骨每年10和抵押的6个月，储蓄将​​是7195欧元。在这种情况下，现在或在7年内随着euribor的这些变化进行摊销将意味着相差4,616欧元。

如果我们按照前一个例子的相同数据计算300,000欧元到30年的抵押贷款，结果将是相同的。在现在摊还的情况下，使用负Euribor，节省将是2,558欧元。如果不是在这个时候摊销，我们在7年内做出了积极的Euribor(1,837%)，节省的资金将是7,122.45欧元。相差4,564欧元。

按照这些例子，如果我省下了钱，我会等待Euribor上涨摊还更好吗?“这个问题有几个答案。首先是看当抵押贷款。首先是支付利息的时候，所以这是非常有趣的核销尽可能在早期的抵押贷款，这也是诚然，高缓冲时客户端与EURIBOR负EURIBOR如果你有节约相当于是节约了更多的兴趣，而且在那个时候每个月将支付更多的贷款分期付款。所以现在有趣的是将这笔金额投资于其他可以带来更多盈利的资产。“，iAhorro.com的抵押贷款主管说。

哪个更好; 分期付款或期限?

一旦选择了进行摊销的时刻，就有必要决定是分期还是分期付款。在第一种情况下，抵押权人可以在节省利息的同时减少您的每月付款，在第二种情况下，它将减少您的贷款数月，因此您最终将在更短的时间内支付抵押贷款。

要知道如何保存更多的兴趣，我们提出了两个例子。首先，我们计算了130,000欧元到30年的抵押贷款。在这种情况下，您每月支付410欧元的费用，并且您希望摊还5,000欧元。抵押贷款的Euribor差价(-0.116)+ 0.99%。如果您分摊费用，每月付款将减少到393欧元，并将节省628欧元的利息。在选择期限的情况下，您可以减少1年零3个月的贷款，节省的利息将是1,329欧元。

在300,000欧元到30年的抵押贷款中，Euribor(-0,116)+ 0.99%的差额我们将按月支付947欧元。如果在这种情况下我们要摊销10,000欧元，如果我们选择减少费用，它将减少到928欧元，节省的利息将是562欧元。在选择期限的情况下，我们将在6个月内减少贷款，我们将节省1,194欧元。“最值得推荐的是长期分摊，因为我们将horrar加上利息还建议在早年的功劳节省更大的这样做，这是因为在西班牙;.所使用的折旧制度Manuel Gonzalvez总结说，法国体系包括在贷款的头几年支付更多的利息而不是债务。