北墨尔本现在很热。不，我们不是在谈论温暖的春天天气。这是当地房地产市场的热门，市场上最昂贵的拆卸和重建物业之一。

北墨尔本5 Curran街的三个姐妹的主人正在出售他们原来的家庭住宅，该住宅位于Hotham Hill地区1025平方米的街区。要价?450万美元到495万美元之间。

虽然它可能无法匹敌的Toorak的击倒价格，它仍然是一个沉重的代价的区域-并有很好的理由，依据在销售代理和合作伙伴Jellis克雷格北墨尔本，特雷弗·甘杰。

Gange先生表示，这栋建于20世纪初的住宅是一种罕见的购买，因为在北墨尔本经常出售这样大小的住宅。

“这样可以提供每平方米4000美元左右的价格，当你与价格较高的小块进行比较时，这是一个很好的价值，”Gange先生说。

他说，北墨尔本Little Provost街的一次击倒最近售价为858,000美元。这栋房屋的地面面积为80平方米，每平方米的价格远高于Curran街的房产。

Gange先生表示，对于开发商来说，这是一个很好的机会，可以通过隔壁的三层公寓楼进入该区域。

“只要人们遵守当地的指导方针，他们就没有理由不能开发土地，”他说。

这栋房屋有三间卧室，自建成以来几乎没有做过任何工作，也可以进行翻新。

“就房子而言，它的状况非常好。我觉得有人利用它的机会很大，“Gange先生说。

北墨尔本一直是买家感兴趣的领域，因为它靠近优秀的学校，中央商务区和墨尔本一些最好的咖啡(三家当地咖啡馆在过去五年中赢得了咖啡奖)。

“由于种种原因，我认为北墨尔本肯定会引起人们的关注，”Gange先生说。

“它位于北墨尔本小学区......和大学高中区，这两个区域都非常有利。

“墨尔本皇家理工大学和墨尔本大学也在门口。”

酒店也靠近Flemington Road路上的医院以及皇家墨尔本动物园和皇家公园。

Gange先生表示，新的火车站 - 一个将通过Arden Street附近的地铁隧道(并命名为北墨尔本站)建设，另一个是西墨尔本站，以取代目前的北墨尔本站 - 将使该地区恢复活力。

“北墨尔本车站将建造新的精品店，Woolworths将在Canning Street [作为Arden Gardens区域的一部分]完工。这将带来巨大的变化，因为目前维多利亚市场一直是当地的超市，“他说。