站在南亚拉(South Yarra)标志性的贝弗利山(Beverley Hills)综合体阳光普照的庭院里，想象自己被运送到一个浪漫的欧洲城市狭窄的后街上，人们可以原谅。

公共露台装饰着果树柑橘树，周六早上拍卖了一套两居​​室的公寓。看着拍卖师格兰特华莱士，一名女子从她的一楼窗户向外倾斜，抽着烟，抚摸着躺在窗台上的姜猫。这是墨尔本还是巴塞罗那?

但是，由古怪的建筑师霍华德劳森在20世纪30年代初期设计的受人尊敬的西班牙 - 使命建筑群的异想天开的魅力，甚至不足以在6/63达令街受到抨击时甚至一次竞标。

尽管霍金斯图尔特先生的华莱士先生做出了坚定的努力。小人群仍然保持沉默，迫使他以78万美元的卖主出价进入该物业。

业主，一对有两个孩子，11年前以345,000美元的价格首次购买了底层公寓，对结果非常务实。“市场已经回归了，所以我们就是这样，”他们说，耸了耸肩。

他说，华莱士先生在拍卖会上引起了三方的浓厚兴趣。但他补充说，买家保持谨慎态度并且感到冷淡，他们意识到墨尔本房地产市场可能继续下滑的强烈猜测。

“这是事情的发展方向，”他说。“一般来说，我们会在下午收到一些优惠，希望它能在周一售出。”

他说，到星期六晚上，华莱士先生已收到超过790,000美元的多项报价，并正与多方谈判。

墨尔本的代理商报告称，单一竞标者拍卖和传递现在司空见惯，但房屋在拍卖后谈判中出售。