凉爽的房地产市场正在成为悉尼最受欢迎的消遣之一 - 周六街拍卖。在压力之下，卖家越来越多地将他们的销售业务推向市场以实现销售。

上个月有超过30,000处物业被出售，他们在市场上的时间正在增加。新数据显示，在一些地区，超过20%的房产从拍卖中撤出，因为清关率一直徘徊在50%左右。

根据Domain Group的数据，上个月悉尼房产市场数量同比增长近22%，西北和上北岸的房产量增长超过30%。

但拍卖数量下降了约20%，上个月在上北岸，清除率为43.6%，117个拍卖物业中有28个被撤销。在中部海岸，内西区的撤离率为33%，撤回率为20.6%。最好的地区是坎特伯雷 - 班克斯镇，其中6.5%被撤回。

本周末的拍卖结果将进一步显示市场的情绪，在三家大型银行提高其可变抵押贷款利率的几天之后。

Market Economics的经济学家Stephen Koukoulas表示，市场是“买卖双方之间的对峙”。

“买家有鞭子......他们是控制事物的人，”他说。“对于卖家来说，未来6到12个月肯定会非常艰难，他们必须调低预期的销售价格。”

卖家正在收到消息。悉尼的价格折扣处于五年多以来的最高水平，该市的房价中位数创下自全球金融危机以来的最大年度跌幅。

“这不好......除非你是买主，价格还有进一步上涨，”Koukoulas先生说，预计未来12个月价格将再下跌5%。