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买家观望并等待墨尔本的清仓率下降

导读 周六墨尔本周末拍卖清盘率急剧下降至53 6%。在这个城市的口袋里,虽然一些价格较高的住宅违背了预期而且卖得非常强劲,但仍然存在价格上涨

周六墨尔本周末拍卖清盘率急剧下降至53.6%。在这个城市的口袋里,虽然一些价格较高的住宅违背了预期而且卖得非常强劲,但仍然存在价格上涨的对峙。

从报告的590件拍卖中,本周末的清盘率比8月11日和12日报告给Domain Group的58.5%的初步拍卖处理率下降了5个百分点。

低迷的销售数据显示,数十名潜在买家处于“观望和等待”模式。毫无疑问,许多人认为,一旦春季销售季节在九月份出现,他们将会被宠坏选择 - 并且能够以折扣价购买。

在周末,100名或更多的旁观者冒着气候变暖来参加一些拍卖会。然而,需要供应商出价来启动许多销售。随后的真正竞标往往被制服。

与此同时,房地产经纪人抱怨市场上的“围栏保持者”,并表示买家没有抓住好的买入机会。

有相当多的人群看到菲茨罗伊最后剩下的未经翻修的阳台露台之一,但是427乔治街的出售是一件缓慢的事情。

即便如此,他还不得不以105万美元的卖主出价开始拍卖。30多岁的两对夫妇将价格提高到110万美元。

该物业需要相当大的TLC才能通过。经过谈判,房屋卖给了一对夫妇打算从11500万美元的科林伍德公寓搬迁,这是报价范围的最高端。

丹尼尔先生感到失望的是,经过严格检查的财产只吸引了两名试探性投标人。

“有很多围栏保持者,因为春天即将到来,人们知道库存水平将会增加,”他说。

内西区经纪人Jas Stephens从七家拍卖物业中出售四家。

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