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St Kilda艺术装饰房屋以近20万美元的价格破坏储备

导读 一个严重需要装修的St Kilda艺术装饰房屋已经抵消了墨尔本房地产市场疲软的影响,周六在一场饼干拍卖会上以超过20万美元的价格卖出。在敖

一个严重需要装修的St Kilda艺术装饰房屋已经抵消了墨尔本房地产市场疲软的影响,周六在一场饼干拍卖会上以超过20万美元的价格卖出。

在敖德萨街23号的装饰艺术住宅陈旧,杂草丛生且年久失修,在竞选活动期间一直难以出售。

销售代理Jesse Raeburn告诉Domain,他担心进入拍卖会,因为他通过房子展示的潜在买家预计装修费用约为50万美元,这限制了他们愿意付出的代价。

“这是一个艰难的卖点,”他说。

在拍卖会开幕时,看起来他的恐惧将会实现,因为他努力将房屋从120万美元的初始价格上调到140万美元的储备,一些买家试图限制他们的出价。

但是当Raeburn先生宣布它在市场上时,潮流就转了。随后出现了竞购狂潮,房子最终以158万美元的价格卖给了一名男子,他代表一对参加比赛的夫妇竞选。

据了解,这对夫妇将翻新房产,计划聘请建筑师。

“它的储备金超过了18万美元,非常好,”雷伯恩先生说道。

房屋是已故遗产,在三名受益人无法就如何处理房产达成协议后代表州受托人出售。

“受益人之一本来想购买房产,但却无法安排,这是一个悲伤的情况,”雷伯恩先生说。“基本上[我]把这个男人的家带离他,这太可怕了。”

他表示,在Domain Group最新的市场报告中,中位房价下跌超过20%之后,敖德萨街的出售标志着圣基尔达市场正在扭转局面。

“圣基尔达在短时间内走得太远,这是不切实际的,”他说。“房屋价值不应该在四年内增加一倍 - 这是不可持续的。”

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