一个严重需要装修的St Kilda艺术装饰房屋已经抵消了墨尔本房地产市场疲软的影响，周六在一场饼干拍卖会上以超过20万美元的价格卖出。

在敖德萨街23号的装饰艺术住宅陈旧，杂草丛生且年久失修，在竞选活动期间一直难以出售。

销售代理Jesse Raeburn告诉Domain，他担心进入拍卖会，因为他通过房子展示的潜在买家预计装修费用约为50万美元，这限制了他们愿意付出的代价。

“这是一个艰难的卖点，”他说。

在拍卖会开幕时，看起来他的恐惧将会实现，因为他努力将房屋从120万美元的初始价格上调到140万美元的储备，一些买家试图限制他们的出价。

但是当Raeburn先生宣布它在市场上时，潮流就转了。随后出现了竞购狂潮，房子最终以158万美元的价格卖给了一名男子，他代表一对参加比赛的夫妇竞选。

据了解，这对夫妇将翻新房产，计划聘请建筑师。

“它的储备金超过了18万美元，非常好，”雷伯恩先生说道。

房屋是已故遗产，在三名受益人无法就如何处理房产达成协议后代表州受托人出售。

“受益人之一本来想购买房产，但却无法安排，这是一个悲伤的情况，”雷伯恩先生说。“基本上[我]把这个男人的家带离他，这太可怕了。”

他表示，在Domain Group最新的市场报告中，中位房价下跌超过20%之后，敖德萨街的出售标志着圣基尔达市场正在扭转局面。

“圣基尔达在短时间内走得太远，这是不切实际的，”他说。“房屋价值不应该在四年内增加一倍 - 这是不可持续的。”