如果您在墨尔本最近的房地产热潮开始时购买了房产 - 2012年9月至去年12月 - 您可能想知道它的价格到底如何变化。

根据最新的Domain Group数据显示，经过近六年来整个城市的价格大幅上涨，经济繁荣正式结束，墨尔本的房价中位数在6月季度下降1.8%至882,082美元。

许多郊区录得惊人的增长，一些郊区的中位数增加了一倍以上。但在某些地区，价格涨幅适中，甚至不存在，特别是对于单位和公寓而言。如果您在墨尔本最近的房地产热潮开始时购买了房产 - 2012年9月至去年12月 - 您可能想知道它的价格到底如何变化。

根据最新的Domain Group数据显示，经过近六年来整个城市的价格大幅上涨，经济繁荣正式结束，墨尔本的房价中位数在6月季度下降1.8%至882,082美元。

许多郊区录得惊人的增长，一些郊区的中位数增加了一倍以上。但在某些地区，价格涨幅适中，甚至不存在，特别是对于单位和公寓而言。

那么谁是这个城市最新价格热潮的赢家和输家呢?

如果你在2012年底在Box Hill购买，你可以以682,500美元的价格买到一套房子。到去年圣诞节，这所房子的价值可能会增加144%，达到166.5万美元。

“在过去的五年里，中国投资和邻近郊区的利益都发生了很大变化，”Fletchers Blackburn经纪人Stefan Cook说。

他说，在2012年底之前，郊区的中位数落后于附近的Mont Albert和Surrey Hills，但是一连串的投资和开发使该地区的价格飙升。

南亚拉(South Yarra)，霍索恩东(Hawthorn East)和霍索恩(Hawthorn)也是赢家，在激增期间每个人的增长率超过115%。

Domain Group数据科学家Nicola Powell表示：“这一增长主要来自一些较为昂贵的郊区。”