当涉及到墨尔本的顶级郊区时，Ivanhoe East在雷达下飞行，但这正是当地人喜欢它的方式。

这个绿色起伏的郊区是一个安静的郊区，倾向于独特的郊区。物业仅在16年后平均售出，与其大哥哥艾芬豪不同，占地550公顷，其土地面积仅为220公顷。

美丽的，几乎是英国的花园，环绕着Ivanhoe East，激发了The Grounds背后的建筑师。新开发项目将建立在被称为“超级巨星”的基础之上 - 由大道，万巴路，威尔弗雷德路和塞德里克街接壤的14个物业合并而成。

Architectus负责人Oliver Mayger说，该地点靠近艾芬豪公园，加上现有的树木，这意味着将景观置于首位是很自然的。

“这似乎是一种轻浮的反应，但它确实驱动了我们所做的一切，而不是以象征性的方式，”他解释道。

“场地内有一些非常重要的树木，值得注意的是橡树，它们为寻找快乐的时刻做出了努力，推动了将景观置于设计思维的前沿和中心位置的必要性。”

占地1.5公顷的场地将包括通过园景路径连接的公共庭院，通往中央村庄的绿色草坪。将在土地上种植220多棵树木，开发商JWLand承诺将46%的土地保留为绿地。

The Grounds将包括三栋两至三层的精品公寓楼，每栋公寓均有30至35间公寓和联排别墅。

梅格说，立面上使用的砖和木材的选择是为了响应当地的建筑。

“我们处理设计的方式本身就是背景，”他说。

“我们肯定不会被钟声和口哨所困扰，而且我们的建筑物也在四处走动。他们舒适地坐在周围环境中并且属于，并且实际上成为更广泛的社区的一部分，更广泛的区域，这显然是非常重要的。“

每间公寓均设有阳台或底楼的延伸花园和私人庭院。

The Grounds酒店距离Ivanhoe East Village村仅有几步之遥，距离Ivanhoe Shopping Centre购物中心和海德堡中心有很短的车程。

在East Ivy的Burton Crescent咖啡馆，咖啡和全天菜单 - 特别是辣椒鱿鱼 - 受到当地人的青睐。

经理Michael Harb表示，该地区的新开发项目将使零售业蓬勃发展。

他说：“我们所处的位置，离海德堡路不远，有点安静，它不像上海德堡路和勃艮第大街。”

“East Ivanhoe很安静，所以我们需要更多人才能让它成为一个目的地。公寓允许该地区更好的人流。“