新数据显示，本季度布里斯班的房价下跌幅度超过单位，但作为首都城市，它的价格仍然高于大多数。

乍一看，Domain的最新季度房价报告令人沮丧 - 房屋价格下跌1.2%，单位下跌1% - 但鉴于一些背景，布里斯班的房地产市场表现相对较好。

布里斯班LGA的房屋同比增长1.8%;与悉尼相比取得了强劲的成果，自2008年以来，悉尼的房价年度跌幅最大(-4.5%)。

本季度墨尔本房价下跌1.8%，而在过去一年中，房价小幅上涨0.5%，这是自2012年以来最低的年增长率。

包括布里斯班，伊普斯维奇，雷德兰，摩顿湾和洛根LGAs在内的大布里斯班的房价整体表现优于布里斯班LGA本身，过去12个月上涨了2%。五年来，大布里斯班的房价增长了26.8%。

Domain Group数据科学家Nicola Powell强调，布里斯班本季度的房价负面结果并非未来的迹象。

“布里斯班市的这种负面运动在今年的这个时候更加低于正常的季节性减速，”她说。

“总的来说，布里斯班的增长是我称之为谦虚的。布里斯班的目标是避免东海岸价格飙升。

“在全国范围内，我们看到澳大利亚几乎每个首都都有房价下跌，但在布里斯班，它几乎是负面市场中最好的房价 - 来自州际移民的人口增长将成为缓解经济衰退的缓冲......这是一个好消息布里斯班房价向前发展的事情。“

NAB最近进行的一项住宅房产调查显示，房地产专业人士认为昆士兰州的房地产市场将在未来一到两年内引领该国资本增长 - 但“领先国家”并不意味着布里斯班的房价将会蓬勃发展。

相反，他们缩减了他们的预测，预测今年布里斯班的房价将仅上涨0.1%而明年不会上涨。

NAB集团首席经济学家艾伦奥斯特表示布里斯班的房地产市场在未来几年内不太可能出现繁荣。