超过一半的长期移民在澳大利亚拥有住房
超过一半的长期移民在澳大利亚拥有住房,但新数据显示他们更难进入房地产市场。
根据澳大利亚统计局(ABS)周三公布的人口普查数据,大约54%在2000年或之后抵达澳大利亚的永久移民是房主。
McCrindle社交研究员Geoff Brailey表示,“超过一半的永久性移民要么直接购买或拥有房屋,要么略低于全国平均水平,为65.5%。”
“趋势显示移民最有可能来自印度,然后是中国,澳大利亚的房屋所有权被视为非常可取,”他说。“随着人们到达这里,他们正在努力进入市场。”
虽然新移民的数量有所增加,但随着房价飙升,他们能够实现大澳大利亚梦的比例已经下降。
“截至2016年人口普查的五年间,最近的移民的房屋拥有率已经下降,因为他们对澳大利亚人的影响范围更广,”ABS移民统计局局长Myles Burleigh表示。
在五年期间抵达澳大利亚的大约35%的移民抢购了房产,比2011年人口普查前同期的约40%。
虽然新南威尔士州的移民人数最多,但它在北领地之后的住房拥有率却是第二低,分别为49.5%和37.4%。在五年期间抵达澳大利亚的大约35%的移民抢购了房产,比2011年人口普查前同期的约40%。
虽然新南威尔士州的移民人数最多,但它在北领地之后的住房拥有率却是第二低,分别为49.5%和37.4%。
维多利亚州的移民是拥有房屋的第二大家庭,仅次于西澳大利亚州,房屋所有权率分别为56%和62%。
“与其他州相比,西澳大利亚的房屋拥有率更高,可能是因为那里的移民更有可能获得技术签证,”伯利先生说。
The Grattan Institute的研究员Bendan Coates表示,通过技术和家庭来源的移民往往收入相对较高,能够更快地实现他们的住房愿望。
科茨先生说:“人道主义流本质上是非常不同的。”“他们往往逃离冲突,收入较低,因此他们需要更多的支持。这是澳大利亚对人道主义移民的义务的一部分。“
Burleigh先生表示,悉尼的房价中位数最高,为1,150,357美元,其移民假的比例也较高。
“悉尼有很多[移民人口]外流,”他说。“这是很多移民到达时的第一个地方,所以更多的人从悉尼搬来。”
科茨先生表示,虽然由于需求增加,移民确实给房地产价格和租金带来了上行压力,如果建造足够的房屋,这不会成为问题。
“过去十年的证据是,我们一直在努力做到这一点。移民率很可能推高了房价和租金。在某种程度上,它增加了澳大利亚的住房负担能力压力,“科茨先生说。
“我们估计,澳大利亚每1000名新居民需要450到550个新房。新南威尔士州只是达到了这个水平,它每1000名居民只生产500多所房屋,“他补充道。
西悉尼移民资源中心首席执行官Kamalle Dabboussy表示,这些数字是移民对经济贡献的有力指标。
他说:“如果你只是衡量他们在抵达后的头几年内所提供的东西,那就卖得很短。”“长期来看,移民在短期内会牺牲很多。”
他指出,通常只有一个有一些财富的家庭成员才能获得抵押贷款,并在未来几代人的家庭中利用他们的资产。
他说:“我们的愿望是工作,买房,为家人提供更美好的未来。”