新单位供应过剩在布里斯班内部的口袋中根深蒂固，但有一种类型似乎感受到压力最大。

据专家介绍，没有停车场的投资者股票首当其冲地受到新单位市场疲软的冲击。

赫伦·托德·怀特(Herron Todd White)董事大卫·诺特利(David Notley)表示，由于地点变量，很难计算出确切的中位数价差。

不过，他表示，最近的销售证据显示，由于目前市场需求有限，没有停车场的单位正在经历市场阻力，而且与有车位的单位相比价值下降幅度更大。

“就转售而言，我们已经看到一个举动，如果该单位没有车位，与其他单位市场相比，它的软化程度相当显着，”他说。

“对于没有车位的事实，有一点阻力;目前几乎没有需求。“

Notley先生表示，对于大多数单位购买者而言，停车仍然是必需品，而且在某些地区供应量大于需求量，那些没有停车位的人则是购买者。

“与拥有车位的单位相比，压力要大得多，”他说。

目前市场上的单卧室单元没有停车场的价格低至Fortitude Valley的20万美元，而Newstead的单卧室单元在Domain上列出的价格约为350,000美元。

Bees Nees City Realty的Rob Honeycombe说租户一直在寻找布里斯班市中心的停车场。

事实上，停车场是大多数租户的头号要求，他说。

“鉴于一系列可以选择的套房和空调等生物舒适度，我们的双年度调查发现，租户最关心的问题是至少有一辆汽车离开街道，”Honeycombe先生说。

“停车场越来越难以在街上找到，许多租户仍然依赖汽车。”

Honeycombe先生表示，虽然没有停车场的单位有市场，但它很小，仅限于工作室和单卧室设计。

他说，即便如此，如果没有停车场，很难吸引买家和租客。

“除非他们在主要就业节点，生活方式和娱乐区域的门口，否则很难出售或出租它们。从布里斯班市中心步行即可轻松步行，“他说。