特许促进房地产行业 但专家警告
2019-03-04 09:28:55
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导读 澳大利亚最慷慨的房屋所有权计划吸引了北领地的买家,受到当地人的积极欢迎,但专家提醒说,其他问题也必须得到补救,以促进当地经济。领土
澳大利亚最慷慨的房屋所有权计划吸引了北领地的买家,受到当地人的积极欢迎,但专家提醒说,其他问题也必须得到补救,以促进当地经济。
领土所有者奖金为在北领地建造或购买新房的人提供现金奖励,同时保留对首次置业者和购买已建房屋的人的奖励。
建造或购买新房屋的首次购房者将获得高达50,601美元,而购买既定住宅的人将获得高达28,601美元。
其他举措包括为建造新住房的前600人提供20,000至30,000美元的建筑补助金;为购买或建造新住宅的人提供高达18,601美元的印花税特许权。
政府计划的目的是刺激新界萎靡不振的房地产市场,自从Inpex以340亿美元的Ichthys天然气项目接近完工后,该市场受到了冲击。自施工阶段结束以来,人口数量下降,房价下降。
根据最新的Domain数据,Darwin的房价中位数现在为514,876美元,在截至12月的一年中下降了8.7%。
单位市场受到的打击更为严重,澳大利亚单位价格下跌幅度最大,同期中位数价格下跌13%至321,990美元。
新台币首席部长迈克尔·冈纳表示,房价下跌对该地区的经济信心产生了负面影响。
他说,首要任务是创造当地就业机会,而目标奖金将有助于实现这一目标,同时也建立人口数量。
他说:“我们已经倾听,我们正在提供激励措施,鼓励更多人建造和购买新居。”“我们正经历艰难的经济时期,我们的政府正竭尽全力支持商业并创造当地就业机会。”
北领地房地产研究所首席执行官Quentin Kilian表示,虽然房地产行业热烈欢迎这一方案,但还需要关注其他因素。
“其中最大的是人口再生。这必须与必须与经济复苏相结合的工作[和]相结合,因此,这是一个肯定有助于提升形象的工具,如果没有其他可能的领土,“他说。
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