HomesVic通过150个定居点居民喜出望外但房地产专家感到沮丧
在该计划启动一年后,州政府的试点共享股权计划HomesVic已帮助150多名买家进入房屋所有权。
该计划吸引了申请人的称赞,但受到了房地产专业人士的批评。经批准的郊区共有158所房屋已通过该计划落户,另有160项申请仍在处理中,试验计划约有80个。它对收入低于77,325美元的单身人士和家庭(包括单亲家庭)的开放不到97,945美元。Gini Merange老师说,如果没有这个项目,政府帮助低收入者收取房屋押金,她和她的丈夫Simon Conlon和儿子Arlo将无法拥有房屋。
她说:“我们一直在为存款而储蓄,而且由于房地产价格上涨而一直无法实现。”“我们正处于认真购买房屋的地步,这对我们来说非常完美。”
虽然房屋由州政府拥有25%的房屋,但它仍然几乎完全取决于他们对三卧室Albion联排别墅所做的事情。对于老师安娜塔克曼来说,这是一个类似的故事。她很难为自己和她九岁的儿子EJ买房子,而且经常错过以低至10,000美元的价格买房。她没有得到足够的资金来为她的小家庭找到合适的家,但是在学习单身女性面临无家可归风险的增加之后,她被激活了。
“我一直在寻找单卧室公寓,因为我认为至少可以与EJ分享[卧室]至少几年。我只是必须进入市场,“塔克曼女士说。通过HomesVic,她在富茨克雷找到了一间带卧室的两卧室公寓。两位女性都通过口口相传了解了HomesVic计划;Merange女士通过她的妈妈和Tuckerman女士通过单一母亲的支持网络。
“我们对进入它非常谨慎,”梅兰奇女士说。“没有太多惊喜,我们觉得找到我们发现的东西真的很幸运。“我们有一个年幼的儿子,很高兴认为他有自己的东西,而不是房地产经纪人和房东的心血来潮。”财政部长蒂姆帕拉斯表示,一旦试点结束,政府将考虑扩大该计划。
“这个政府认识到首次购房者面临的挑战是购买自己的房屋,并采取行动帮助维多利亚州人在房地产市场站稳脚跟,”他说。买家代理人Cate Bakos帮助Tuckerman找到了她的家,并发现该计划实施的限制措施使购买过程变得更加困难,特别是规定的郊区名单。
“我们一直在错过任何其他客户的搜索,因为他们是邻近的郊区,所以我们会向他们提供搜索,”她说。“我们不知道为什么只有那些;我们无法挑战它,不得不忍受它。“巴科斯女士表示,她也不能参与拍卖或无条件报价,因为该物业需要得到政府的批准,这减缓了购买过程。
“这是一项伟大的举措。如果我能够整理它,我会建议[制定]条件......非常清楚以及更快地批准房产的过程,“她说。“我们无法以她的条件参加拍卖。这将是一个太大的风险。“