越南岘港市发布了一份文件，要求加强对房地产经纪业务和土地交易的管理和监督，以防止因虚假信息传播引起房产异常涨价。

岘港常委会表示，被发现捏造发展项目谣言的个人和组织将受到严厉惩罚。

越南新闻社报道，经纪人传播的虚假谣言最近导致中心城市土地价格大幅上涨。

必须快速准确地向市民和投资者提供房地产市场信息，以稳定市场。

2月底，有传言称Hoa Vang区的几个公社将成为一个名为Hieu Duc的新区，引发了该地区的一波投机和大量土地交易。

3月7日，岘港内政部正式否认谣言。

Hoa Vang District人民委员会敦促买家和投资者在做出购买决定之前仔细研究发展计划。

Hoa Xuan Ward的土地价格也在社交媒体上散发的伪造文件后飙升，该文件声称人民委员会已批准连接Ngu Hanh Son区的Bui Ta Han Street和Cam Le District的Hoa Xuan生态城区的桥梁。

当该市后来确认该文件是假的时，土地价格停止上涨，但没有恢复到以前的水平。

3月8日，市政建设部发布了一份文件，警告该市非法房地产交易，并敦促寻求家庭和投资者注意。

该部副主任Nguyen Van Nam表示，许多开发商出售他们的项目，即使他们不满足所有要求，也可能会侵犯买家的权利并导致纠纷。

该部门警告称，尚未建成的住房项目的潜在买家或城市项目的土地位置应在购买前仔细研究项目计划和规定，以避免可能造成的损失。

根据Savills Ha Noi住宅销售总监Duong Duc Hien的说法，最近的土地价格上涨是由多种因素引起的，其中包括经纪人传播虚假信息。

在度假村物业部门，旅游业的发展和基础设施系统的改善为其提供了动力。土地部分取决于城市化率和人口增长。

Hien表示，虽然度假村物业价格稳定，但住宅地价在该市缺乏稳定性，对那些选择跟随人群投资的人构成风险。

岘港房地产研究与培训研究所所长Nguyen Duc Lap表示，该市的房地产价格尚未达到顶峰。Lap预计价格将继续上涨。

他表示，购买土地的热潮是投机和经纪人的原因，他敦促投资者保持谨慎。

广宁省人民委员会最近发布了一份文件，旨在防止该地区的土地价格上涨和非法交易，这是因为随着Van Don国际机场开放后基础设施的改善。