随着投资者涌入债券市场，30年期固定抵押贷款的平均利率今天再次下降。抵押贷款利率松散地跟随10年期国库券的收益率。

根据Mortgage News Daily的数据，平均贷款人提供的利率介于4.125和4.25%之间，对于拥有原始申请的借款人，更具侵略性的贷款人将达到3.875%。在美联储周三宣布今年不会加息以及将再次开始购买债券之前，平均利率为4.40%。

“这种情况正在发生，原因是对全球经济增长的重新评估或缺乏，”Mortgage News Daily首席运营官Matthew Graham表示。“如果担心得到证实，今天的利率将在相当长的时间内达到最高水平 - 至少几个月，但可能是几年。”去年11月平均价格涨幅超过5%，但随后在12月份下跌。这导致2月份现有房屋销售月度飙升近12%，这些交易可能在12月和1月签署。

2016年和2017年的抵押贷款利率较低，这可能导致这些年来房屋价值大幅上涨。买家可以支付更高的利率3.5%的利率。出售房屋的供应也非常低，促使更多的竞标战。

随着美国经济增长问题和全球增长明显萎缩，利率可能会比现在更低。或不。“虽然我们的预测仍然要求抵押贷款利率在今年晚些时候上升至平均4.6%，但最近的下降对今年春天寻找房屋的潜在买家来说是很好的，”该公司首席经济学家Mike Fratantoni表示。抵押贷款银行家协会。“较低利率的结合 - 特别是与去年春季相比 - 以及房价增长放缓提高了买家的购买力，并有望转化为比原先预期更快的房屋销售步伐。”