在墨尔本其他地区，Bayside租房者可能会收到超过租户的数量，预计价格会继续上涨。

CoreLogic数据显示，住在海边郊区的房子每周花费824美元的中位数，而那些希望租用一个单元的人每周可以支付520美元的中位数。这是维多利亚州租房者最昂贵的自治市。尽管对墨尔本的房地产市场来说是一个充满挑战的时期，但房屋租金已经从房屋的810美元和2017年的500美元上涨。

“这些因素导致热门地区租金竞争加剧，这往往导致租金价格上涨。”投资者的Bayside房屋每年的租金收益率将达到2.4%，低于墨尔本的平均3.1%。大墨尔本地区的房屋中位数价格为每周430美元，比2017年的420美元有所增加。

塔斯马尼亚的租金相同，而悉尼，堪培拉和达尔文的价格分别为560美元，550美元和500美元。墨尔本的单位租金中位数为每周420美元，这是澳大利亚首都城市中仅次于悉尼和堪培拉的第三大单位。梅尔顿是最便宜的，每周要价370美元。

辛格表示，由于需求，内城口袋更有可能出现价格上涨。由于竞争加剧，我们预计最受欢迎的租赁目的地将继续变得更加昂贵，特别是如果由于负面负债和投资者的拟议劳工政策导致租赁住房供应减少，”他说。