预算有限的买家可以在墨尔本独家郊区的房价下跌，这已经变得更容易闯入。

一份新报告称，由于最近的价格下跌，该市“香槟郊区”的房产现在可以通过“啤酒预算”购买。Herron Todd White分析显示，Hawthorn，Kew和Camberwell的价格大幅下跌，许多优质家庭住宅的销售价格低于销售中位数。Herron Todd White墨尔本主管Perron King表示，自2017年底市场见顶以来，蓝筹股的价格下跌了12%至15%。

“国际大都会郊区实际上是经济衰退期间表现最差的一些，但从长远来看，它们将提供巨大的价值，”金先生说。“由于买家和价格下跌，这是一个前所未有的好机会。尼尔森亚历山大·基尤(Nelson Alexander Kew)导演卡梅伦·英格拉姆(Cameron Ingram

英格拉姆斯先生说：“我们有人希望进入该地区，但也有目前住在联排别墅的客户正在寻找下一步。”“我们看到的是，当市场再次开始时，像Kew，Hawthorn和Camberwell这样的郊区是第一个起飞的，因为它们都有很棒的设施，包括学校，购物区和公共交通工具。”金先生表示，虽然越来越多的买家希望投资房屋，拆迁房产和单位，但是潜在的便宜货不会持续很长时间。

“维多利亚上个季度是全球金融危机以来表现最差的一次，但目前的前景略显乐观，”金先生表示。“我们预计它将在今年的大选前保持一个软市场，但我们可能会在2020年再次看到市场上的绿芽。Brunswick，Carlton和Northcote被认为是内北地区买家的最佳投资选择，价格自峰值以来下跌约10%。Sandringham和Black Rock被认为是精明买家的其他首选。