布里斯班以西的一个郊区预计将在50万美元的房屋市场上实现昆士兰州最大的价格上涨，而南部的另一个预计将完全相反。根据sellorhold.com.au的分析，Toowoomba的Middle Ridge - 距布里斯班中央商务区仅一个半小时 - 预计未来三年中位数价格将大幅上涨23.9%。

到目前为止，到2022年，其目前的房价中位数为524,490美元，上涨125,353美元。该研究寻找价值500,000美元的郊区，到2022年可能会看到150,000美元或更多的价值跳跃。

三年内排名前五的50万美元房屋市场：

Karabar(新南威尔士州昆比恩);中位数$ 522,986;增长28.8%或150,620美元。Middle Ridge(Toowoomba，QLD)$ 524,490 23.90%$ 125,353SA Adelaide Seaton $ 508,280 23.40%$ 118,938

新南威尔士州纽卡斯尔 - 梅特兰阿什顿菲尔德$ 538,227 23.20%$ 124,869SA Adelaide Brompton $ 519,07722.80%$ 118,350研究负责人Jeremy Sheppard表示，Toowoomba的Middle Ridge在研究中占据全国第二位。

“Middle Ridge是Toowoomba最重要的郊区之一，位于当地经济强大的地区以及一些大型基础设施项目，包括Toowoomba Wellcamp机场，这是澳大利亚首个私人资助的主要机场。”布里斯班郊区在洛根地区的Bahrs Scrub排名垫底五年，近年来一直在努力。“Bahrs Scrub的房价中位数可能会在未来三年停滞不前，预计增长率仅为4.9%，部分原因是该市场有足够的土地可供新供应。”

三年内总共五个50万美元的房屋市场：

罗斯伯里

(达尔文，新界)：中位数524,700美元;。

Wandi

(华盛顿州珀斯)：中位数525,638美元;。

Piara Waters

(华盛顿州珀斯)：中位数$ 495,624;。

(布里斯班，昆士兰州)：中位数$ 490,432;。没有悉尼郊区排在前五位，但全国最佳表现来自新南威尔士州，就在堪培拉边境 - 昆比恩的卡拉巴尔。

预计未来三年其价格将飙升28.8%，从目前的中位数522,986美元上涨150,620美元。谢拉德表示，如此接近国家首都是其兴趣和价格上涨的最大动力，“该地区通常被列为公务员的通勤城市”。“短期和中期资本增长前景不佳的郊区投资者明智地考虑持有房产是否最终会使他们在机会成本和未来资本增长方面的成本远高于出入境费用。”