乍看之下，看起来Hunters Hill并没有像悉尼其他地区那样在房地产市场上受到重创，过去12个月房价下跌了11.5%。

最新的CoreLogicPain and Gain报告发现，Hunters Hill是唯一一个在2018年第三季度没有转售的会议区域。在另一个极端，赖德(与坎特伯雷和班克斯敦一起)承受了市场低迷的冲击。从6月到9月底，Ryde理事会地区在悉尼各地的转售比例最高。

来自Ward Partners Hunters Hill的马修沃德最近以3.55亿美元 - 超过储备250,000美元的价格，在通过半岛郊区的主要道路Hunters Hill的Woolwich Rd出售了一个网球场。沃德先生说，虽然他发现了郊区令人振奋的统计数据，但数字有时可能会产生误导。

沃德先生说，猎人山和邻近的伍尔维奇是相对较小的郊区，拥有大量的声望，因此出色的销售往往可以支撑其他郊区的统计数据。他承认，在去年年底和新的一年里，取得了一些出色的成果。

其中包括9月以920万美元出售8 North Pde，Hunters Hill。“像北帕拉德这样的房产无视悉尼市场的转变，”沃德先生说。沃德先生表示，猎人山的市场今年迄今为止的结果好坏参半，但他仍然乐观地认为正确定价的好房产会找到合适的买家。来自Anthony Trees First National Eastwood的David Middleton表示Ryde的数据是可以理解的。

米德尔顿先生将北莱德确定为首批受益于繁荣的悉尼郊区之一，该地区于2013年开始上升至2017年中期的高峰。米德尔顿表示，“很多房产在很长一段时间内远远超出了储备和业主的预期，一旦繁荣时期，这些郊区的房产总是会受到影响。”“北莱德比其他悉尼郊区飙升了很多。人们花了160万美元进行拆卸和重建 - 他们支付了高价。“米德尔顿先生表示，当繁荣结束时，第一个“崛起”的郊区将是第一个倒下的地区。

“赖德现在就像一条飘向地球的羽毛 - 而且是市场上的合适地方。”米德尔顿先生说，在目前的市场中，买家可以找到“北莱德的真正机会”。