加利福尼亚，不再是关于你的了。美国全国房地产经纪人协会的最新数据显示，在北加利福尼亚州长期以来一直炎热，炎热，炎热的市场开始降温。NAR研究了其网站上搜索流量最多的城市以及Days On Market已大幅减少的地方的组合，以预测哪些市场正在普及。

从不知名的地方，俄亥俄州已经超越了人群。首都哥伦布排在榜首，而阿克伦和坎顿排在第16和第19位。克利夫兰和辛辛那提虽然没有进入前20名，但是大都市区显示出最大的收益从去年开始。对于2019年春天，这一切都与俄亥俄州有关。

加利福尼亚并没有完全消失，萨克拉门托都市区排名第4，海湾地区的常年城市排名第9，海湾地区的最大惊喜是中位数价格自去年以来下降了3%，这是市场遇到一些阻力的明确迹象。尽管如此，随着技术IPO数量的增加，趋势可能会在几个月内逆转。为了比较，以下是十大城市中最受买家兴趣的城市以及截至2019年3月的中位数价格和实际价值的变化百分比。

俄亥俄州哥伦布市：7%(249,900美元)

波士顿 - 剑桥 - 牛顿，马萨诸塞州 - 新罕布什尔州：3%($ 539,000)

德克萨斯州米德兰：-12%($ 350,000)

Sacramento-Roseville-Arden-Arcade，加利福尼亚：3%($ 475,644)

加利福尼亚州斯托克顿 - 洛迪：6%(399,888美元)

科罗拉多斯普林斯，科罗拉多州：-3%($ 399,500)

德克萨斯州敖德萨：28%(285,000美元)

Lafayette-West Lafayette，印第安纳州：14%($ 219,950)

旧金山 - 奥克兰 - 海沃德，加利福尼亚：-3%($ 920,000)

加利福尼亚州莫德斯托：-2%(350,000美元)

你会发现敖德萨的中位数价格上涨了28%。这可能是因为只有大约475个待售房屋(与哥伦布出售的2,400个房屋相比)，因此它可能只是细胞中小数量的副作用。Lafayette / West Lafayette的另外两位数增长也只有大约400套待售房屋，因此很可能百分比反映了房屋数量的百分比。

今年热门市场的最大趋势仅仅是负担能力问题。由于中位数价格接近海湾地区的100万美元大关，必须给出一些东西。这也说明今年已经登上军衔的一些中等城市以拥有不断增长的艺术氛围和自由氛围(科罗拉多斯普林斯和哥伦布)以及适合年轻人和成长家庭的大量住房而闻名。 。我不认为哥伦布即将成为下一个旧金山，但这可能是一个迹象，表明千禧一代买家，这个国家最大的购买部门，正把目光投向未开发的市场，这些市场将很快成为真正的主导者。房地产市场。