在目前的莫宁顿半岛市场销售时，许多供应商不得不降价。据一些经纪人称，有些甚至不得不将价格降低20%。

但是，一群精选的房主已经逆转了价格下跌的趋势并且已经实现了他们的价格希望。代理商表示，由于其物业的质量或令人垂涎的位置，一些卖家可能达到或超过他们的价格希望。在8 Mills Beach Close，Mornington的情况下，供应商甚至在短短几年内获得了巨大的价格上涨，当时该物业最近获得了157.5万美元。

靠近水的三居室住宅不仅在价格指南内出售，而且从2017年的购买价格中获得了20万美元。上市代理人尼古拉斯林奇说，豪华的沿海住宅在两周内迅速售出，并有两个团体推动其取得强劲成果。销售记录显示，2017年初以1.375亿美元的价格购买后，它的价格指数为1.35-145万美元。

“为了在两年内实现20万美元的价格上涨，市场中的一些细分市场仍在上涨，”林奇表示。“整个市场并没有脱落，一些结果与趋势相反。”Mills Beach Close酒店占地317平方米，拥有豪华的装饰，时尚的内饰，靠近水和设施。它卖给了从谢珀顿下来寻求改变海洋的买主。

莫宁顿的住宅吸引了许多外地买家搬迁到海岸或作为度假周末。CoreLogic数据显示，莫宁顿加入其他13个半岛郊区，据报道，截至今年1月的最后一个季度房价中位数下降。在12个月内，其中位数价格为797,500美元。