墨尔本的郊区是澳大利亚发展最快的地区。维多利亚州首府的郊区主导着住房产业协会的建筑和人口热点，由西北外围的Rockbank领导。

HIA首席经济学家蒂姆·里尔登(Tim Reardon)表示，根据住宅建筑工作批准和人口增长，前20个国家热点中有12个位于墨尔本。.“随着城市的扩张，大部分增长都在墨尔本的边缘，尽管南岸和码头区等市中心郊区也在享受强劲的增长，因为他们改变以适应更高密度的生活，”里尔登先生补充道。

“鉴于对基础设施和该地区不断发展的专业服务业的大量投资，这并不奇怪。”位于梅尔顿市的Rockbank-Mt Cottrell地区2017/18年度人口增长率为59.4%，建筑许可量为2.242亿美元。“重大基础设施项目包括升级火车站和火车线以及连接该地区的新六车道主干道，预计将保持明年将该地区作为热点的势头，”里尔登先生说。

去年的头号热点，Mickleham-Yuroke(在墨尔本的外围北部)，已经跌至第二位，昆士兰黄金海岸的Pimpama跌至第三位。”位于墨尔本东南部的Cranbourne East，东北部的Wollert和位于东南部的Beaconsfield-Officer也是HIA热门增长的十大热点地区。

Point Cook，Southbank，Truganina，Tarneit，Docklands，Cranbourne South和Werribee是墨尔本排名前20位的地区。为了报告的目的，“热点”是一个地方，技术上是统计区域2级 - 或“SA2” - 满足两个条件：2017/18年度批准的住宅建筑工程超过1.5亿美元年人口增长率超过全国1.6%的增长率。

Rockbank和Mickleham地区的人口增长率远高于其他任何地区，分别为59.4%和52.2%，而Cranbourne则为21.2%。墨尔本其他地区的增长率低于20%，而Werribee增长率为20%，增幅为9%。