尽管区块链技术很多都是为下个月纽约市的共识周做准备，但会议的前沿和中心以及围绕它的各种活动之一将是标记化资产。也就是说，创建物理资产的数字表示。它真的可以成为许多人认为的商业游戏改变者吗?

“一些现有的代币将被视为证券的想法并不十分有趣，”BECON的董事Nils Veenstra嗤之以鼻，BECON是一个以区块链为重点的活动和研究机构。“但是，我们现在可以利用现有资产并将其标记化，这令人兴奋，”他补充道。Veenstra表示，该公司的研究表明，越来越多的机构投资者正密切关注这一新领域，而特定的方式是，利益水平不仅来自技术领域的人，而且来自财富和资产领域。管理和房地产开发。

事实上，Veenstra非常相信这个新舞台的力量，该组织现在已经在欧洲和亚洲专门举办了一系列会议，专门讨论这一主题，并将在共识会议之前在纽约市启动。但真正需要这样的热情吗?

该领域的许多人都表示，代币化资产提供了更好的流动性。传统资产，例如房地产投资或私人公司股票，众所周知是非流动性的。转移这些资产的所有权是困难和昂贵的。买家和卖家都必须通过网络和专业经纪人等传统方法找到对方。

另一方面，令牌化允许由区块链提供简单有效的所有权验证和传输系统。该领域的传播者声称，鉴于该技术提供的透明度，创建合规交换也更容易。例如，房地产投资的传统国际障碍据说通过标记化资产方法成为非问题。

“当你对资产进行标记时，它们被记录在一个无可辩驳的分类账中，允许透明的公共记录，”区块链支付公司The White Company的首席执行官伊丽莎白怀特解释道。例如，“这避免了管理上限表的混乱，并且更容易理解公司内部的权益。”

然而怀特认为，真正的业务突破是资产的可分割性，这种资产可以提供标记。她继续说，“房地产等资产传统上强加了最低限度。原因一直是简单地说，处理数百个，更不用说数千个投资者，跟踪他们的投资价值，收入支付，所有权转移等等是不切实际的。但是，代币化资产可以完全通过区块链进行管理，投资，转移和赎回的资金可以自动完成。“

她说，这样的行动可以让公司能够接受无限数量的投资者，因为10或10,000之间没有实际差异。一旦到位，这也意味着最低投资额可以更小，并且寻求出售的投资者不需要转移所有权。怀特认为，这意味着规模较小的投资者将能够参与机会。

但是，除了金融和技术之外，还有其他因素在起作用。这种对传统物理资产管理完全不同的方法很有吸引力。实际上，为什么我们会发现这样一个概念，即将物理数字化或采用单一的并使其在所有权中多重化的想法超出了它的效率?

“研究表明，人们通常寻求更大和更高的社会地位，金钱是重要的社会地位，”解释劳伦Rhue，信息系统和分析的助理教授和埃克森-韦恩·卡洛维瑞星教职研究员在企业的威克森林学校。“因此，我们倾向于将资产转化为资金，这些代币提供了一种新的机制，将非流动性资产变为流动资产。”更快的移动意味着更快的状态路径，因此围绕这种移动的驱动具有深层根源。

克莱斯勒大厦矗立于2019年3月29日星期五，位于美国纽约皇后区的长岛市建筑项目之间的天际线。摄影师：Michael Nagle / Bloomberg这种信仰和欲望也因文化而复杂化。“西方社会的个体性更强，我们的社会大部分都是由产权和所有权来定义，而不是世界其他地方，”Rhue说。因此，美国似乎在区块链叙述的这一部分中处于领先地位并不奇怪。

根据Rhue的说法，土地所有权的概念，其中大部分是围绕资产标记的焦点，最初是投票的先决条件，并强调了财产在我们的民事参与和价值观念中的重要性，因此也可以说是潜意识地推动了这个新舞台上不断增长的热情。

但她警告说，有一点问题。“重要的是要记住，资产的标记化并不一定会导致许多人声称的民主化和轻松化。人们还认为，消除风险资本的障碍并允许较小的投资者获得类似的机会将导致投资民主化的增加;但是最近的一项研究发现，消除众筹网站上的障碍实际上导致了对更小，更受欢迎的企业家集中的投资，“Rhue解释道。

当然，这个空间还有所有法律含义。“我认为重要的是要记住，几乎所有的讨论，无论是赞成还是反对，在这一点上纯粹是理论上的，”科学公司的联合创始人兼总法律顾问格雷格吉尔曼说，他是一家创业孵化器，投资并指导了数十家包括Dollar Shave Club在内的科技初创公司。

他继续说道，“有几个挑战，最重要的是保管。您通常需要有合格的托管人(QC)来持有资产。很少有能够持有任何数字资产的QC，我认为目前没有能够容纳所有数字资产的QC。“

吉尔曼表示，标准化和数量将导致未来成本降低，并且可能使QC更容易接受新令牌，但就目前而言，监管仍然是一个门控问题。他还表示，此类代币的发行人要求投资者进行三次下注。首先是基础业务的稳健性，与任何投资一样。其次，令牌将在交易所上市，第三，市场上某些时候会有真正的流动性。这些都不是保证。

吉尔曼说：“将所有这一切与监管问题相结合，令牌给人们带来的问题远远超过他们的机会。”“我们和其他人正在努力解决其中的一些问题，而且我预计，到2019年底，这个问题，尤其是在该领域的主要会议上进行讨论时，将会看起来与现在相比有很大不同。”我的电子书“美国最受欢迎：千禧一代 - 如何进行四重解码和趋势预测”可以在这里找到。