虽然租金收益率并不总是最高，但内伦凯恩斯郊区的租房人口比城市其他任何地方都多。

凯恩斯北(66.8%)的，帕拉马塔公园(63.4%)的，马努拉(61.6%)，Westcourt(60.3%)和洋房(59.9%)排名榜首的租赁热点，根据最近的CoreLogic数据。

平房也被揭示为提供两个世界最好的租户在半工业郊区租赁单位，中位数价格仅260美元，而那里的公寓投资者获得高达9%的回报。凯恩斯北部单位租金中位数为350美元，而业主收益率为7.7%，是前五名中最低的。但两年前，凯恩斯北部的单位每周租金仅为330美元。

投资者也可以在马诺拉购买单位，其收益率为8.9%，中位数租金为270美元，比2017年增加10美元。Parramatta Park的房屋租金中位数为445美元，租金收益率为5.1%。两年前，租金中位数仅为400美元。排名前五的其他郊区今年的回报率也在4.8%至5.7%之间。

最近realestate.com.au调查的统计数据和结果对财产来说是个好兆头。3月份，该网站向访问者询问了他们对房地产市场的看法，包括2019年剩余时间内的市场活动现状和预期。尽管有一个充满挑战的景观，但仍有13%的人想到他们认为以前无法​​到达的郊区;12%的人表示鼓励他们提前购买;11%的人有动力为存款储蓄。

与12月数据相比，鼓励更多买家在当前市场采取行动。“与18个月前相比，消费者信心明显下降;我们不能否认人们对财产的看法差异很大，而且我们知道储备银行将消费者信心视为一个问题，“REA经济学家Nerida Conisbee说。“首先购房者非常高兴，部分原因是市场已经平静下来，但他们的决策需要更长的时间，而且往往会对较慢的市场做出更好的反应。”