在过去的几个月里，我已经涵盖了几个不同的主题，希望将一小部分有用的信息传递给买家，卖家和租房者。我尚未涉及的一个领域是房地产相关骗局的普遍存在。

这是你应该注意的一对夫妇，并快速评论如何保护自己免受他们的伤害。电汇欺诈诈骗 - 大笔资金通常在房地产交易中转移。大多数情况下，这是通过从银行到托管公司的电汇来完成的。可悲的是，我们已经看到欺诈实体能够破解交易中涉及的电子邮件帐户并发送错误的接线指令的假电子邮件的情况，指示买方将钱汇入托管，事实上，这些钱被发送到诈骗者的帐户。

1.如果您怀疑有什么奇怪的话，请致电您的房地产经纪人，托管人员或银行。

2.在打电话确认转账指示之前，请勿转账，只能拨打先前由您的托管公司提供的电话号码，而不是转账说明中的电话号码。

3.避免在电子邮件或文本中发送个人信息。最好通过电话或亲自将此信息提供给您的托管人员。

Craigslist Rental Scams - 这个是租房者。我们都知道Craigslist是我们社区的主要租赁来源。请记住，如果租金听起来好得令人难以置信，那可能就是这样。

我们经常看到Craigslist诈骗通过以非常低的价格提供租赁来吸引租房者。这些骗子经常窃取房地产网站上的照片，并撰写一篇关于他们如何无法实际展示租金的故事，但会收取申请和存款。

如何保护自己：再次，如果您觉得有什么不妥之处，请致电房地产经纪人确定广告是否合法。

2.在您看到房产并确定联系人是房产的合法所有者或经理之前，切勿汇款。房地产经纪人将很乐意帮助您完成此验证流程。我们想要看到的最后一件事是我们的客户损失了数千美元。

3.利用当地专业人士。房地产经纪人和物业经理了解市场，危险信号以及保护客户免受诈骗的方法。在你的角落里拥有专业人员永远不会伤害。

圣巴巴拉房地产经纪人协会敦促您“打电话给您的房地产经纪人”，以了解更多有关如何保护自己免受与房地产交易相关的恶意行为的信息。