人们想到投资房地产时，他们会立即想到有形的，实体的房地产投资。虽然成为房产所有者并将房产出租给房客可能是房地产投资者的传统定义，但真正有经验的投资者可以通过多种方式投资房地产而无需实际购买房产。

在对房地产进行了大量投资之后，一些投资者认为有必要扩展到不同的投资机会，而不必过于偏离他们所知道的东西。随着股票市场的使用，投资者有能力在房地产领域投资，而无需购买房产。

以下是投资者在没有获得房产的情况下将资金投入房地产的五种方式：房地产投资信托基金REIT ETF共同基金住宅建设房地产公司房地产投资信托基金随着加拿大人口的不断增长，需要建造越来越多的房产来容纳人口 - 特别是在多伦多和温哥华等密集的大都市区。

因此，需要建立，融资或购买的房产越多，投资者获得的投资机会就越多。这些机会不仅限于购买房产;房地产投资信托允许投资者在不需要实际获得房产的情况下创造利润。

房地产投资信托(REIT)是负责为多个行业的房地产物业融资的公司。他们出租房产以收取收入，然后分配给利益相关者。投资房地产投资信托基金允许投资者从不是由他们经营的房产中获得收入，而是由投资信托经营。

REIT有两种主要类型：股权和抵押。股票房地产投资信托是市场上最常见的。他们主要从他们拥有的房产和房地产的租户产生收入。抵押房地产投资信托基金是投资信托基金，为业主提供抵押贷款和贷款。他们的收入来自它的净利息。

投资主要是股权房地产投资信托基金，将提供比传统房地产投资更高的流动性和透明度。经验丰富的投资者将房地产投资信托基金视为有利可图的投资的最大原因是房地产投资信托基金的应税收入被用作股东的股息。

投资者可以购买在多伦多证券交易所(TSX)和加拿大证券交易所(CSE)等加拿大证券交易所上市和监管的公开交易和非交易房地产投资信托基金的股票。

因此，如果您想成功进行房地产投资而不会冒与购买房产相关的金额风险，REIT投资是一种明智的投资选择。寻找繁荣的房地产投资信托基金以获得成功的投资。

REIT ETF投资房地产投资信托是交易所交易基金(ETF)，也是投资实际房地产的明智选择。REIT交易所交易基金通常是低成本投资。它们也是低风险的，但其风险并非仅仅来自其成本;ETF有助于您的资金多元化，这对任何投资者都至关重要。

REIT ETF为投资者提供了一系列与房地产相关的股票，债券和证券的能力。股票市场的使用使投资者能够轻松有效地管理其ETF，同时通过传统房地产投资中通常缺乏的投资获得透明度。

共同基金与REIT ETF一样，房地产共同基金是房地产投资者可能用来获利的另一种低成本投资。与ETF一样，房地产共同基金为投资者提供他们在投资组合中所需的多样化。尽管共同基金和ETF之间的主要区别在于成本和交换，但其低成本和多样化是吸引投资者共同基金的原因。

虽然两者都是低成本的，但ETF相对便宜。ETF也可以全天交易，而共同基金只能在当天结束交易。但是，投资者不应将共同基金和ETF视为“或/或”决策;有经验的投资者会看到两者的优点并相应地进行投资。

住宅建设由于土地拥有和房地产开发，有些公司专门从事房地产开发。由于全国各地都有一系列住宅建筑公司，投资住宅建筑公司可能是一项投资 - 特别是如果有一个在发展中地区经营的特殊客户。

然而，住宅建筑不仅仅局限于从头开始建造房屋。加拿大有许多业主缺乏翻新和修复房产的专业技能和劳动力。专门从事家居装修和住宅建筑的公司可以证明是房地产领域的宝贵投资。

房地产公司作为更明显的投资机会之一，投资房地产公司允许投资者在不投资房地产的情况下维持房地产行业的持有。虽然投资房地产公司非常类似于投资房地产投资信托基金，但对这些类型公司的投资可能会提供许多不同的优势。也就是说，拥有房地产公司的一些股份可能会让投资者了解房地产市场的最新情况，这对那些希望主要留在房地产市场的投资者来说非常有用。

从专注于房地产开发的公司到专门从事房地产买卖的公司，投资房地产业务为投资者提供了选择的自由，因为公司的选择范围很广。

在没有购买房产的情况下投资房地产的很大一部分是利用股票市场。从房地产投资信托基金和共同基金到房屋建筑和房地产公司，股票市场为投资者提供了许多投资机会。投资信托，ETF和上面列出的其他方法对于那些想要在没有财产所有权负担的情况下投资房地产的人来说是完美的投资机会。