马德里(路透社) - 据知情人士透露，Banco Sabadell已收到美国私募股权基金Cerberus和Oaktree对西班牙银行拥有的一家房地产公司的约束性出价，预计将在周四对其进行评估。

该公司SDIn拥有一系列止赎资产，主要是土地和房地产开发，总价值约为13亿欧元(14.5亿美元)。此次出售是萨瓦德尔剥离非核心银行资产的最新举措。

其中一位消息人士表示，萨瓦德尔董事会将于周四分析Oaktree和Cerberus的出价，尽管最终决定出售SDIn可能要到6月下旬才能进行。

第二个消息来源证实Cerberus已经出价。西班牙银行正在削减房地产资产，这些房地产资产在2007年底西班牙房地产泡沫破裂后的经济衰退中表现不佳。与其他欧洲银行一样，他们也受到欧洲央行的压力，要求他们清理账簿。

“作为交易的一部分，买方还将承担SDIn目前雇用的约80名员工，”第一位消息人士表示，并未提供任何有关价格的细节。萨瓦德尔的首席执行官杰米·瓜迪奥拉上个月表示，ISDn的房地产开发投资组合的净资产价值在7亿至9亿欧元之间。这意味着其总值折扣为46%至31%。

如果萨瓦德尔以高于预留的资本出售房地产业务以弥补与资产相关的风险，那么该银行可能能够预订资本收益。截至3月底，萨瓦德尔对类似抵债资产组合的资本或覆盖率为43.8%。

萨瓦德尔正在出售非核心资产，因为它希望加强其偿付能力，这与其2018年英国电信标准化局单位的IT故障相关的4.6亿欧元(5.17亿美元)的特殊成本受到打击。

去年7月，萨瓦德尔同意向美国基金Cerberus和德意志银行出售大部分不良房地产资产，总值约为120亿欧元。萨瓦德尔的股价去年下跌了40%，部分原因是电信标准化局的危机。今年到目前为止，股价小幅上涨约1%。

截至3月底，由于西班牙银行报告的季度净利润与2018年同一季度相比几乎没有变化，因此萨瓦德尔在电信标准化局面临着成本高昂的IT问题。