大温哥华的住房需求在今年放缓
2019-06-10 14:53:24
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导读 根据不列颠哥伦比亚省房地产协会(BCREA)的新住房预测,2017年大温哥华地区的房屋销售预计将下降8 2%,而今年将下降10 5%。BCREA预计今年将
根据不列颠哥伦比亚省房地产协会(BCREA)的新住房预测,2017年大温哥华地区的房屋销售预计将下降8.2%,而今年将下降10.5%。
BCREA预计今年将在该地区销售约33,600套,低于去年的36,604套。预计下降趋势将在明年逆转,预计2019年将增长1.2%,达到34,000单位销量。
BCREA整个不列颠哥伦比亚省预计今年销量将下降8.6%至94,855辆,2019年将进一步下降0.9%至94,025辆根据预测,虽然该省过去一年的经济表现强劲,但其他因素也会发挥作用,保持销售低迷。低失业率和不温不火的劳动力增长预计将在未来两年减缓经济增长,”它在预测中表示。
房屋抵押资格规则收紧,利率环境上升,物价水平已经提高以及卑诗省政府削减需求的政策努力将导致2019年消费需求放缓。
不过,大温哥华和不列颠哥伦比亚省的价格预计仍将上涨。今年,BCREA预测所有大温哥华房屋的多重上市服务平均价格为1,090,000美元 - 较2017年的1,031,546美元增长5.7%。预计2019年将进一步增长3.7%,预计价格将达到1,130,000美元。预计不列颠哥伦比亚省的平均价格将在2018年达到752,079美元 - 与2017年的709,579美元相比增长6%。预计2019年将进一步增长4%。
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