纽约市是百万富翁，亿万富翁和极其昂贵的房地产的所在地。我最近参观了两个最昂贵的房地产区：Billionaires'Row，一组位于中央公园南部边缘的超高层豪华摩天大楼，公寓起价超过300万美元，耗资高达6000万美元和Tribeca，一个时尚的市中心街区，中位售价为380万美元。

翠贝卡是该市最富有的邮政编码，平均收入为879,000美元，以吸引名人和年轻人而闻名。与此同时，Billionaires'Dow已经看到亿万富翁的销售创纪录。

在这个城市的两个地方都花了很多时间后，很明显这两个地区代表了两个不同的财富面孔。Billionaires'Row是曼哈顿中央公园南端的八座超豪华摩天大楼，曾见过纽约市一些最大的房屋销售。

在2014年，戴尔公司创始人技术迈克尔·戴尔支付约1亿$的复式在One57塔，这是最昂贵的家庭当时在纽约市有史以来销售。在2019年1月，对冲基金经理肯·格里芬(Ken Griffin)在附近的220 Central Park South购买了价值2.38亿美元的顶层公寓，打破了这一纪录。

然而，这些破纪录的销售隐藏了许多亿万富翁的行公寓空置的事实。该地区的富裕买家可能很少涉足他们那里昂贵的公寓。例如，戴尔主要居住在德克萨斯州奥斯汀市。格里芬总部位于芝加哥，除了纽约之外，还在伦敦和迈阿密进行过奢侈的房地产购买。

Curbed New York最近报道称，亿万富翁的行塔目前还有大量的高端库存，超过40%的公寓未售出。

然后是需要考虑的社区。Billionaires'Row的曼哈顿中城区位于繁华的商业，旅游和零售区。正如两位全职房地产投资者最近告诉我的那样，“交通，噪音，麻烦和零售”并没有使它成为大多数纽约人想要居住的地方。

我最近参观了Billionaires'Dow的一个价值5850万美元的公寓，我的印象是那些为这样一个房子支付这个价格的人主要是为了能够说他们在纽约市拥有一个家的意见和声望。亿万富翁的行 - 即使他们几乎没有真正住在那里。