这是关于大温哥华地区房地产状况的五部分系列的第3部分。在这里阅读第1部分。和第2部分在这里大温哥华一度炙手可热的房地产市场的买家需求和价格都在下滑，但这个地区真的能负担得起吗?

这取决于您如何定义可负担性 - 以及您的要求。“我们不是曼哈顿。尽管我们调整了这些水平，但我们不是伦敦的价格，“不列颠哥伦比亚大学Sauder商学院助理教授汤姆大卫杜夫说。

虽然价格已经降温，但首次购买者进入市场仍然是一个挑战对于像我这样的人来说，进入温哥华市场相当困难，”在温哥华出生和长大的乔丹马拉说。现在已经批准了抵押贷款，玛拉正在加入更大规模的购房者，这些购房者在城市及其郊区以外的地方打猎。

在他的情况下，他正在考虑购买斯阔米什。“我很幸运找到了可能属于我的预算的地方，只是因为他们在温哥华以外，这是我愿意做出的牺牲，”玛拉说。

尽管如此，许多像玛拉这样的千禧一代选择尽可能地靠近市中心，因为之前已经从市场上定价的潜在买家现在正在大幅下挫。

房地产经纪人Zenin McEachern表示，他看到有望在首次购房者中出现上涨，他们希望利用降价和需求减少。“竞标战现在非常罕见，”他说。“这为首次购房者和市场低端人士提供了大量机会，希望能够在房地产阶梯上崭露头角。”

但对于其他许多人来说，在面临租金上涨的情况下，为首付款节省足够的资金是一个无法实现的目标。Renter Jennifer Bradshaw说她“已经接受了这样一个事实，即我可能会在我的余生中租房。”“我来自日本，大多数人都在租房，”她补充说。