一家硅谷公司正在寻求通过一个应用程序来简化租赁公寓的过程，该应用程序可以消除代理商并保证房东在经济上稳定的租户。

这项技术名为Keyo，直接与业主合作，展示列表，处理申请流程以及使用“侦察员”网络，以便在没有经纪人费用的情况下快速查看。租户也可以使用该应用程序支付租金，Keyo表示已与主要信用机构合作，通过每次按时付款来提高租户的信用评分，并为他们提供奖励和奖励以按时付款。

Keyo向房东收取放置租户一个月租金的行业标准。该公司最近向纽约市房东发放了一份担保，即使租户提早破租或违约，租金也将支付最长两个月的租金。

总部位于加利福尼亚州帕洛阿尔托的Keyo在哥伦比亚大学周边地区推出，目前在纽约市约400栋建筑物上工作，Keyo营销负责人Adrian Gross表示，该公司已获得Twitter创始人Evan Williams'明显风险投资公司的投资;Bill Gates，Mark Zuckerberg，Jeff Bezos，Eric Sc​​hmidt和Mike Bloomberg通过Village Global;前Twitter首席执行官Dick Costolo和Bebo创始人Michael Birch。它在Prospect Heights，Crown Heights和Flatbush的布鲁克林区尤为活跃。

通过应用安排展示，并派出一名侦察员让潜在的租户进入公寓。童子军每次演出支付20至30美元，并且通常住在他们工作的社区。如果潜在租户喜欢公寓，他们会直接通过应用程序申请。根据该公司的数据，Keyo上市出租公寓的平均待售天数为15，约为行业标准的一半。

“这对租房者和房东都有利，”格罗斯说。“你能够更快地完成放映，并且房东能够实时了解正在发生的事情。”

Arry Kaur在回答了在StreetEasy上发布的Keyo列表时，通过Keyo找到了皇冠高地公寓她和合作伙伴的份额，发现这个过程简单明了，甚至可以通过应用程序完成。

曼哈顿的一名中学教师，现年31岁的考尔说：“我以前和代理商一起工作过，这是非常不同的。”“我们在周日看到了公寓并立即申请。我们有问题并打电话给客户服务，不要期望任何人回答。这是非常透明的。”

米哈伊尔·图尔宾(Mikhail Turbin)是一名23岁的演员，曾担任过基图侦察员，他说这为他提供了一种灵活的方式，可以在试听和工作服务器演出时赚取额外的钱。“这与优步为汽车服务提供的便利性相同，”Turbin说。不出所料，纽约市房地产经纪人怀疑技术可以取代持牌经纪人提供的技能。

“我可以理解，像Keyo这样的技术在理论上可能会吸引房东，”REAL纽约的租赁经理Gina Castrorao说。“但在实践中，从租赁过程中删除持牌房地产经纪人会在寻找房屋的过程中剥夺个人联系和专业知识。使用经过培训的专业房地产经纪人可以保证客户的时间效率，人际关系/沟通，在整个过程中作为指导。一个'开门人'无法提供有关市场和个人接触的相同见解做出非常个人的决定。不仅使用有利于客户的许可代理，而且对房东有利。代理他们的房东的专属财产需要特殊的时间和照顾，以显示他们的建筑物，提供房产细节，并确保合格的候选人。通过从租赁过程中删除代理并将其替换为“侦察员”，房东和客户都没有得到他们应得的专业关注。“