我想找一个租房的地方是我在这个世界上最讨厌的事情之一。我喜欢它，一旦你到了移动的部分，但开车的房子，填写1000万个表格，并敲击你的应用程序将突出其他人的每一寸木材只是让我疯了。

无论如何，我想要能够在我的城市里为一个小小的，可能发霉的，当然通风良好的住所支付愚蠢的高价格。不是因为他们没有明显高估，只是因为我担心如果我做了房东就像'谢谢你，接下来'。

这就是为什么我在冲击我现在真的，当我问雷埃利斯的首席执行官首届全国房地产，他基本上说绝对可以。我不觉得自己像个白痴。

“无论是悉尼还是斯克鲁克里克，如果你认为要价偏高，总是值得谈判，”雷解释说，“你永远不知道房东的情况，如果你不问，你就得不到。”雷说，如果它已经存在了一段时间，那么特别有可能会有租房费用(例如快四倍)。

“出租物业上市的时间长短是一个关键指标。考虑询问物业经理物业空置多久或注意物业出现的在线广告列表的距离。这可能表明已经有一段时间了。”

显然，我的下一个问题是，你是否可以直接进入谈判，或者你是否应该在此过程的后期尝试和巧妙地进行谈判。事实证明房地产经纪人，就像我们其他人一样，不喜欢鬼鬼祟祟。

“在开始时，询问物业经理是否每周费率有任何灵活性，”雷说，“物业经理通常会说他们会代表你与业主说话。”

事实证明，这不仅仅是你可以谈判的每周租金。雷说，你可以尝试就花园维护，互联网连接，游泳池维护，如果你提前支付，甚至可能用水，降低费用等事宜。

但显然，不要随便进入威利。你想让自己成为他们真正想要拥有的租户，以及为什么要减少租金的一些好理由。

“参考资料就是一切，”他说，“房东可能会考虑从租户那里得到略低的租金，这个租户有A级参考。”

“来自前管理代理人或房东的好参考资料[很有帮助]。研究当前市场正在做什么也是明智之举，因此您可以通过“类似”的比较来支持您提供的任何报价。如果您有宠物，那么随身携带您的宠物也至关重要。”