墨尔本绅士化的内西区已经成为时尚小企业的热门地点 - 甚至将其中的一部分从东部和南部捏出来。

专家表示，该地区的工业化进程正在为创业未来铺平道路，其中包括可承受性和靠近CBD，港口和墨尔本机场的抽奖卡，吸引了精明的企业主。

大约两个月前，AFL足球运动员转身评论员Nathan Brown和他的妻子Kristine将他们蓬勃发展的精品蜡烛和香水公司SOH Melbourne从Armadale时尚的High St转移到了Williamtown的Pontington商业园。视频制作公司Creswick Creative--其客户包括迪士尼，漫威，环球和ESPN - 也从南墨尔本搬到了Yarraville的Sugarhill商业园。

Sugarhill的Whitehall St工厂作为Murphy Transport的基地拥有工业历史，该公司几十年来为CSR Sugar工厂提供产品。它现在有38个单位，可以由企业主购买或租赁。

手工制作的木制家具企业Hedgehog和Acorn也在Yarraville的The Base开设了商店。Bosisto商务总监Glyn Bosisto说，自2012年以来，私人部门在内西区 - 包括Footscray，布鲁克林，Spotswood，Altona North，Williamstown，Yarraville和Sunshine - 建造了约750个新的工业单位。另有450个单位的管道也提出了。

“为了在北部看到类似的重建，你需要去东部的埃平(Epping)，丹德农(Dandenong)或帕金顿(Pakenham)以及南部的切尔滕纳姆(Cheltenham)，”波西斯托先生说。

“内西区对CBD，港口和机场以及高质量的劳动力市场具有巨大的优势(如此接近)。”博斯托先生说，西部的工业过去确保其道路优于其他内城中心，更广泛，与主要干道相连。

该代理人表示，新的西门隧道 - 西门大桥的另一种选择，将于2022年完工 - “应该更多地打开内西区”。

他补充说，在那里租用或购买商业单位便宜得多 - 特别是在入门级，其中典型的购买成本约为25万美元，比“靠近CBD的其他任何地方”便宜50%。布朗女士说，这是一个重要的因素，因为她和她的丈夫，前西部斗牛犬和里士满的明星，正在为他们不断增长的批发和在线业务SOH寻找仓库，香水实验室和办公空间。

“我们希望确保我们的员工对上班感到兴奋，”她说。“我们的许多员工住在西部。”