进入一年中最寒冷的季节一个月，冬天达到了预期。墨尔本的雨，风和冰冻温度让一些人梦想着夏天，其他人则在雪季来到维多利亚阿尔卑斯山。

如果你是后者，还有什么时候考虑在雪中购买房产?虽然墨尔本的房地产市场在过去一年中一直在挣扎，但高山市场却没有。据Castran总经理John Castran说，如果有的话，它会变得更强大。

Castran先生表示，雪假屋可能是新的海滨别墅，更多的买家会对此感兴趣。“海滩房屋越来越贵，你也可以在夏天使用雪屋，”他说。“所有的度假村都有大量的游客增加(在温暖的月份)，特别是在瀑布溪，因为山地自行车骑行。”然而，在雪地上购买房产与其他任何地方都有所不同，因为你购买了一个租赁权，因为它是皇冠土地。

这可能会影响获得融资。Wakelin房地产咨询总监Jarrod McCabe表示，在考虑购买Mt Buller，Mt Hotham和Falls Creek的房产时，融资是一个重要因素。“你需要与了解租赁协议的人交谈，看看你能借多少钱，以及熟悉这种销售合同的律师，”麦凯布先生说。

“目前很难获得融资购买标准的永久业权房屋。”他表示，在山上购买房产可能看起来很有吸引力且价格实惠，但有许多因素需要考虑，包括业主的公司费用。

麦凯布先生说，在雪中购买是一种生活方式的决定，而不是投资。“买家希望通过某种前景来实现低维护。壁炉和停车场也备受追捧，“他说。

Castran先生表示，维多利亚州高山地区的房产保有期约为10 - 15年。在过去的12个月里，大量注资已经让布勒山进行了转型。

新的六座可拆卸式升降椅Bourke Street Express现已开始运营，Kooroora的重建已经开始。去年10月，1953年的建筑被拆除，新开发项目正在形成。Castran先生说，着名的Kooroora酒店与一家夜总会一起建在大楼内，完成了最近开业的第一阶段。

“这台起重机将在10月份重新开始，再增加5个级别。”建成后将有38套公寓，地下停车场以及零售和商业空间。Castran先生在10个月内售出35套公寓，价格从260,000美元到530万美元不等。布勒山的另一个新发展是怀特霍斯村。这是一个独特的免下车村，由大型小木屋组成，价格从270美元到285万美元不等。

Castran先生说只有一个待售。他说：“布勒山的房地产市场销售量超过福尔斯克里克，霍特姆山，晚餐平原和斯瑞德波。“这是失控的，需求是如此强烈。剩下的土地很少，你必须把事情搞得一团糟，以创造新的发展。“Castran先生表示，布勒山没有感受到墨尔本过去一年秋天的影响。“它变得更强大了。我从来没有见过这样的东西，“他说。

“对于更高社会经济群体来说，它是必不可少的房地产。”他说，过去两年价格上涨了约50%。一般来说，单间公寓的售价为250,000至350,000美元，一居室的售价为400,000至500,000美元，两居室的售价650,000至900,000美元，三居室的售价则为950,000至150万美元。McCabe先生表示，Mt Buller拥有最大的买家需求，因为它距离墨尔本中央商务区最近，约250公里。