Facebook首席执行官马克扎克伯格打算将社交网络从“城市广场”概念转移到“构建数字等效的客厅”，使用户圈子变得更小，更私密，对于房地产专业人士来说可能是一个潜在的艰难过渡。但是，这些变化将如何影响广告客户对新受众的影响还有待观察。

“客厅”的想法 - 将用户暴露在内部圈子之外产生的内容较少 - 更多的是Facebook算法的演变，而不是一种全新的方法。在这些变化中：来自Facebook群组用户的内容现在优先于新闻Feed。这意味着，在社交网络上营销业务的房地产专业人士可能更难以接触到当前和潜在客户。

“这类分组已经有很长一段时间了，”Climb Real Estate全国营销主管，Coldwell Banker前国家媒体主管Lindsay Listanski说。她补充说，在过去的几年里，人们已经开始意识到他们在基本上是一个公共肥皂盒上创造了巨大的数字足迹。“这是他们可能不习惯的事情。人们对他们分享的内容更具保护性和私密性。“

在Facebook的23.7亿用户中，已有约4亿用户在有组织的Facebook群组中活跃。但随着用户开始形成越来越专业化的群体--Liteanski推测在线“起居室”可能只包含40或50人 - 房地产专业人士担心他们不太可能接触到尚未进入社交媒体圈的用户。批评者认为Facebook的最新变化有助于它收集更多的个人数据并推动营销和广告。

南加州大学安纳伯格传播与新闻学院数字社交媒体教授Karen Kovacs North告诉市场观察：“我们忘记了主持我们对话的公司也在倾听。如果我们陷入虚假的安全感，我们在私人起居室里可以自由发言，我们可能会说我们绝对不希望别人听到的事情。“

Listanski说，数据挖掘毕竟是Facebook的面包和黄油，社交网络不会错过通过这些客厅的广告产生收入的机会。代理商和经纪人可能被迫在Facebook上购买广告，之前没有必要在广大受众面前展示广告。

但利斯坦斯基很乐观。Listanski指出，Instagram由Facebook所有，是为房地产专业人士量身定制的。“谈论房地产的最佳方式是通过摄影。这就是Instagram的用途，“她说。“如果你有很棒的照片和讲故事的诀窍，那就是为你制作的平台。通过最新的Facebook重新设计，了解它并非完全与他们相关的代理人 - 即参与社区 - 将会很好。