10月是合约签约连续第10个月减少 - 这对房地产市场来说并不是一个好兆头，因为它开始了传统上较慢的销售月份。全国房地产经纪人协会®待定房屋销售指数 - 基于合同签约的前瞻性指标 - 在10月份下跌2.6%至102.1。与去年同期相比，合约签约下跌6.7%。

房地产市场是否会崩溃?

“最近抵押贷款利率的上升减少了符合条件的购房者的数量，”NAR的首席经济学家Lawrence Yun说。

他表示市场正在遵循与2013年类似的模式，当时利率从3.5%跃升至4.5%。从2013年11月到2014年9月花了11个月的时间 - 销售额反弹回来，只有当利率再次开始下降时。

“这一次，利率不会下降，事实上，它们可能会进一步增加，”Yun说。

根据房地美(Freddie Mac)的数据，30年期固定利率抵押贷款上周平均为4.81%，接近七年高位4.94%。

然而，云仍然对房地产市场的长期前景持乐观态度。他指出，目前的房屋销售量达到2000个水平。“与本世纪早期的抵押贷款利率平均为8%相比，今天的抵押贷款利率要低得多，”他表示。“此外，今天的工作岗位比二十年前还要多。因此，虽然长期前景看起来很稳固，但我们必须度过这个短暂的不确定时期。“

尚未定价的购房者开始看到更多的库存选择。一些市场报告活跃上市的同比增长。根据realtor.com®，与去年同期相比，10月份活跃上市的最大增幅为：丹佛 - 奥罗拉 - 莱克伍德，科罗拉多州; 华盛顿州西雅图 - 塔科马 - 贝尔维尤。俄亥俄州哥伦布市; 旧金山 - 奥克兰 - 海沃德，加利福尼亚州; 和加利福尼亚州圣地亚哥 - 卡尔斯巴德。