四分之一的房屋是富裕的
2019-07-17 11:34:36
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导读 根据房地产数据公司ATTOM Data Solutions发布的一份新报告,全国四分之一的房产都是股权丰富。要考虑到这一点,拥有融资的房主目前必须持
根据房地产数据公司ATTOM Data Solutions发布的一份新报告,全国四分之一的房产都是“股权丰富”。要考虑到这一点,拥有融资的房主目前必须持有房产预估的50%或更少的抵押贷款。市场价值。随着房屋价格创下历史记录,拥有房屋净值的房主数量正在增长。据报道,第二季度超过1360万处房产被认为是“股权丰富”。
第二季度股权丰富的房地产比例最高的州是:
加州:43.5%
夏威夷:38.3%
华盛顿:34.5%
纽约:33.2%
俄勒冈州:32.8%
权益丰富的房地产比例最高的城市是:
加利福尼亚州圣何塞市:71.9%
旧金山:60.8%
洛杉矶:47.9%
西雅图:41.1%
圣地亚哥:40%
另一方面,ATTOM报告还显示,超过550万户家庭 - 或所有在美国拥有抵押贷款的房屋的10% - 仍然被认为是“严重水下”,其中贷款的总和估计余额至少为25高于房产估计市场价值的百分比。
“在加利福尼亚州,华盛顿州,德克萨斯州,科罗拉多州和纽约州等领头羊住房市场,严重水下房产的比例已远远低于10%,但在价格升值幅度不大的市场中,水下房价依然居高不下。过去六年的住房恢复,“ATTOM数据解决方案高级副总裁Daren Blomquist说。“在全国范围内,拥有股权的房主数量是严重水下房主数量的两倍以上,但房屋净值和持有量之间的差距仍然存在,因为当地市场甚至当地市场的房价升值肯定不一致。”
第二季度严重水下房产比例最高的州是:
路易斯安那州:21.7%
伊利诺伊州:18.5%
密苏里州:17.8%
密西西比州:16.8%
俄亥俄州:16.2%
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