据报道，美国银行放宽了一些商业房地产贷款的贷款标准。CoStar集团报告称，这标志着近三年来贷款人首次采取此类商业贷款。

美联储第一季度高级贷款官员调查显示，银行正在放宽对大中型企业的商业和工业贷款的标准和条款。然而，对于规模较小的公司而言，他们的贷款标准大多不变。他们加强了对多户贷款的标准。

根据2018年4月银行贷款业务高级贷款官员意见调查，几乎所有银行都报告说他们放宽了信贷政策，理由是其他银行或非银行贷款机构的激烈竞争是主要原因。许多接受调查的银行表示，过去一年中有许多因素促使他们放宽信贷政策： 对风险的容忍度增加，对房地产，空置率或其他基本面的前景更加有利或更不确定，以及房地产资本化率。

CoStar集团报告称，标准的放宽恰逢报告显示商业房地产类别的贷款需求疲软，房地产收购或新开发项目数量减少。

“尽管金融市场波动性增加，但房地产资本市场保持良好状态，商业抵押贷款的供需平衡对借款人有利，”CBRE资本市场债务和结构性融资全球总裁Brian Stoffers表示。反映美国商业贷款结束速度的最新CBRE贷款动量指数在2017年12月至2018年3月期间下跌了8.8%。