一位房地产专业人士分享了他这些交易中应该注意什么的经验
2019-07-25 10:17:16
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导读 混合企业和家庭可能会变得混乱。但是,当您开始销售时,家人和朋友可能是您的主要业务 来源。这种选择充满了风险 - 包括你们的关系和成
混合企业和家庭可能会变得混乱。但是,当您开始销售时,家人和朋友可能是您的主要业务 来源。
“这种选择充满了风险 - 包括你们的关系和成功的房地产交易,”华盛顿特区地区的房地产专业人士Daniel Bortz在realtor.com®的一篇文章中写道。
Bortz分享了他在与交易中与家人合作的陷阱中学到的一些经验教训:
确保你真的是这份工作的合适代理人。
Bortz说他帮助他的兄弟在巴尔的摩出售他的三居室,3.5浴室的联排别墅。但巴尔的摩不在他的市场专业知识之内; 他在华盛顿都会区工作。Bortz说,他必须迅速研究那里的当地市场,并花费无数个小时了解当地住房市场数据。“这令人筋疲力尽 - 回顾过去,这让我想知道,对于我的兄弟来说,聘请一位来自巴尔的摩的代理人是否会更容易,”他写道。
分歧可能是棘手的问题。
Bortz说,购房者和卖家可能很难在房地产交易中分离情感,而在向朋友或家庭成员提供建议时也会更加困难。例如,Bortz说告诉他的兄弟房子的价格成为紧张的根源。他的兄弟相信他的家更值钱,但他的期望是不知情的。“这是一次艰苦的谈话,但是代理人和他们的客户之间的分歧是常见的 - 当你已经在个人层面上相互了解时,很容易变成讨厌的论点,”Bortz说。
当你开始谈钱时,紧张局势会上升。
朋友和家人应该得到报酬,但 有时人们有 动力雇用朋友和家人,因为他们相信他们会通过这样做获得佣金折扣。您需要提前了解这些对话。Bortz说,收到家人的支票可能会感到很奇怪,但是你付出了所有努力,你应该得到报酬。
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