年轻人在以后的生活中结婚，在某些情况下，他们推迟首次购房(通常是由于学生贷款债务)长达七年，并且他们在以后的生活中也有孩子。

自100多年前疾病控制中心开始追踪此类数据以来，美国的生育率已跌至最低水平。根据人口普查数据，从2011年到2015年，在家中没有孩子的30至34岁人口增加了4%。在25至29岁的人中，这一数字增加了5%以上。

这对住房意味着什么?对于没有孩子的千禧一代，有四间或更多卧室的大房子可能不再需要。没有孩子的家庭倾向于选择靠近城市设施的较小的房屋，公寓或联排别墅，而不是超大的单户住宅。

全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯•云告诉华盛顿邮报，“我认为我们拥有规模较小的家庭这一事实自然意味着对小户型住房的需求会比以前更大。”

随着婴儿潮一代进入退休阶段并且他们的成年子女搬出，许多人预计也会选择缩小规模。经济学家预测，这可能会给较小的两居室公寓和联排别墅增加市场压力。

然而，新房市场一直专注于建设更大而不是更小的市场。2016年，百分之九十的新单户住宅拥有三间或更多卧室。